近日，停放在錦繡路3336弄小區(qū)內(nèi)的私家車不幸遭遇“夜襲”，車前方三角玻璃被敲碎，車內(nèi)的衛(wèi)星導航儀不知所蹤，物業(yè)第一時間報警后展開緊急排摸，讓他們大感意外的是，出現(xiàn)在監(jiān)控探頭內(nèi)的模糊背影，竟然是一名保安。市物業(yè)管理協(xié)會會長蔡興發(fā)表示，上海目前的小區(qū)保安服務市場“魚龍混雜”的局面急待改善。
監(jiān)控錄像暴露嫌疑人
“業(yè)主車里的導航儀被偷，聽說是小區(qū)保安所為�！苯�，錦繡路3336弄小區(qū)業(yè)主將私家車停放在家門口，第二天清晨取車時發(fā)現(xiàn)，車子竟然遭遇“黑手”，偷盜者是當天晚上值班的保安。消息雖未經(jīng)證實，卻已經(jīng)讓業(yè)主們多少有些擔心。
小區(qū)物業(yè)在報警之后，緊急調(diào)出當晚道路監(jiān)控錄像，進行緊急排摸�！耙估�12點到第二天早上6點段的錄像，被反反復復看了3遍�！毙^(qū)物業(yè)經(jīng)理表示，在夜里1點多鐘左右，畫面中出現(xiàn)的人物引起了大家的注意。昏暗的路燈燈光下，一名男子出現(xiàn)在了鏡頭下方，由于是夜間錄像，暗黑的畫面上只能看得到模糊的背影，面孔根本無法分辨，只是頭上的帽子和著裝，暴露了保安的身份。
“看第一遍時，只以為他在例行巡邏，根本就沒有懷疑他�！蔽飿I(yè)經(jīng)理表示，小區(qū)從2003年到2006年底的案發(fā)率一直為零，而成山路沿街敲車窗玻璃盜取車內(nèi)物的案件較多，原本以為是犯罪分子潛入小區(qū)作案，根本沒有料到會是保安所為。但這名保安在鏡頭中的怪異舉動，讓物業(yè)生出了幾分懷疑。模糊的視頻畫面中，保安警惕地向四周張望了幾次，隨后迅速跑到一輛面包車旁。路口攝像頭的“視線”恰巧被這輛面包車阻斷，之后的砸車情景并沒有在視頻中呈現(xiàn)。
說服之下“黑手”自首
從背影上辨認，“黑手”有可能是當天晚上值班的某保安，由于剛值過夜班，當天他正在家休息。“我們先通知了他的家人。”物業(yè)經(jīng)理告訴筆者，為了確認辨識無誤，他們決定先讓其家人進一步核實。物業(yè)經(jīng)理表示，該保安到小區(qū)還不到兩周的時間，由于年輕形象好，平時主要負責門崗值班，工作認真，并無顯露出任何不良習氣。
經(jīng)確認后，該保安終于承認了盜取導航儀的事實，并最終投案自首。而對于毀車盜物的原因，他表示，“醉翁之意不在酒”，并非有意偷盜，而是對保安領隊不滿，才決定用此下策，給他找點麻煩。
保安隊伍參差不齊
“保安的流動性太大，給管理增加了很大難度�！毙^(qū)物業(yè)公司表示，所招來的保安除了當?shù)氐�，也有部分外來務工人員，由于流動性太大，物業(yè)公司方面在經(jīng)過初步審查之后，新招聘來的保安都只能邊培訓邊工作。
“物業(yè)管理行業(yè)沒有合理的營利空間，保安收入低直接導致小區(qū)無法招到高水準保安，甚至出現(xiàn)了招不到保安的局面。”市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會會長蔡興發(fā)表示，一般高檔小區(qū)的保安月薪約1000元，而中低檔小區(qū)的保安每月工資基本維持在最低工資線。由于保安生存狀況“不容樂觀”，導致大量富有經(jīng)驗的保安流失，較高素質的人員又不愿進入這個行業(yè)，造成保安人才嚴重匱乏，上海的許多品牌物業(yè)公司為能招到好的保安而絞盡腦汁。部分物業(yè)公司為了堵住“缺口”，便招聘未經(jīng)培訓的社會人員來充當保安，使整體隊伍素質下降。
蔡興發(fā)認為，目前急需制訂相應的保安準入機制，緩解魚龍混雜的局面。物業(yè)公司應注重保安的崗前、崗上的持續(xù)培訓，例如在招聘時預留試用期，仔細觀察保安處事風格，一旦發(fā)現(xiàn)苗頭不對，應及時予以處理。（周夏瑩）
