“跳槽了，換地方工作了，急需新租個(gè)房子。”節(jié)后回到北京，準(zhǔn)備重裝待發(fā)的小李到房產(chǎn)中介公司緊急尋房。記者今天上午從鏈家地產(chǎn)等多家房產(chǎn)中介公司了解到，“返京潮”給節(jié)后租房市場(chǎng)帶來(lái)了一把“火”。據(jù)鏈家地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)資料分析，節(jié)后這幾天，租賃客戶登記量、房源登記量均比節(jié)前兩天上漲了一倍。
據(jù)鏈家地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)資料分析，節(jié)后租戶求租的區(qū)域主要集中在交通便利的城市主干道沿線及地鐵沿線，生活便利的商圈周邊區(qū)域，這些典型的區(qū)域客戶量上漲了150%以上。有關(guān)人士分析，造成春節(jié)過(guò)后租房升溫的原因，一是節(jié)后又一輪跳槽高峰，很多外地人開(kāi)始來(lái)京尋找工作機(jī)遇，也有不少像小李一樣的在職人士跳槽后工作地點(diǎn)發(fā)生變動(dòng)需要重新租房。另外，節(jié)后返京務(wù)工人員也加入到租房大軍之中。
鏈家地產(chǎn)有關(guān)人士表示，隨著返京人員的增加，特別是元宵節(jié)前后學(xué)生流的返城，學(xué)校周邊的租賃市場(chǎng)將更為活躍，而市場(chǎng)將進(jìn)入整體的旺季。此時(shí)，房東的預(yù)期開(kāi)始提升，普通住宅的租價(jià)普遍提高了100—300元，而公寓的價(jià)格甚至提高了100—500元。有關(guān)人士還指出，由于節(jié)后租房市場(chǎng)火爆，很多租房者搶先租房再轉(zhuǎn)租給別人，搖身成為了“二房東”，在一定程度上也造成了房?jī)r(jià)上揚(yáng)。
因此，業(yè)內(nèi)人士提醒，節(jié)后租房應(yīng)當(dāng)速戰(zhàn)速?zèng)Q，切忌猶豫不決，一旦看準(zhǔn)合適的房型應(yīng)盡快簽訂租房合同。(于建 張?jiān)拢?/p>
