發(fā)表評(píng)論 昨天，央行上海總部公布的2007年信貸報(bào)告披露，2007年，滬上中資銀行個(gè)人房貸增量隨房產(chǎn)交易量的變化呈n字形走勢(shì)，一到四季度個(gè)人房貸分別增加9.35億元、58.98億元、191.32億元和116.54億元。受年底房貸新政、提前還貸增加和信貸規(guī)模控制等因素的綜合影響，年底滬上個(gè)人房貸增長(zhǎng)明顯減緩。
值得關(guān)注的是，自2006年11月起，滬上個(gè)人房貸增量連續(xù)攀升的勢(shì)頭，在2007年最后一月終止。央行的報(bào)告披露，去年12月滬上中資銀行個(gè)人房貸增加16.2億元，較11月份少增34.3億元。當(dāng)年，中資銀行新增人民幣個(gè)人消費(fèi)貸款430.7億元，其中個(gè)人住房貸款增加376.2億元，占個(gè)人消費(fèi)貸款增量的87.3%；按投向分，新建房和二手房貸款分別增加210.3億元和165.9億元。
報(bào)告顯示，去年全年，中資銀行人民幣各項(xiàng)貸款增長(zhǎng)先揚(yáng)后抑，外匯貸款增量占比上升。全年中資銀行新增本外幣貸款2056.4億元，同比多增834.3億元，其中人民幣貸款增加1786.8億元，同比多增615.4億元，占其本外幣貸款增量的86.9%，占比同比下降9個(gè)百分點(diǎn)。
從貸款投放進(jìn)度看，受宏觀調(diào)控因素影響，下半年中資銀行新增人民幣各項(xiàng)貸款647.6億元，較上半年少增491.6億元，信貸投放偏快的勢(shì)頭得到有效遏制。
去年全年，滬上外資銀行人民幣貸款市場(chǎng)份額進(jìn)一步擴(kuò)大。報(bào)告顯示，2007年，滬上外資銀行新增本外幣各項(xiàng)貸款1055.6億元，同比多增417.7億元。截至年末，外資銀行人民幣貸款余額占全市人民幣貸款市場(chǎng)份額的10.7%，比年初上升3.5個(gè)百分點(diǎn)。(記者李強(qiáng))
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