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　　以往年初都是銀行房貸業務爭取“開門紅”的好時機。今年由于受房貸新政影響，“開門紅”似乎也要延遲了。

　　昨日上午10時許，記者來到中山二路一家大型國有銀行的按揭中心。應是上午工作高峰期，但加上記者總共只有兩人在咨詢房貸業務。另外還有兩三名客戶在辦理房貸還款業務。該中心的人員也證實，近期來申請貸款的人都不是很多。

　　記者隨后采訪了幾家股份制商業銀行，都說截止到目前，并沒有發現房貸申請大量增加的情況。但他們也認為，出現這種現象也是正常的。其中一家股份制商業銀行的負責人表示，新的一年才過了不到半個月，即使樓市回暖，申請量恢復也不會這么快。

　　廣州地區三家股份制商業銀行都向記者確認，2008年度銀行機構的信貸指標的確是已經下來了，但還沒有正式公布，可以確定的是，今年的信貸指標肯定比去年實際執行得少，但前段時間“銀行無錢放貸”的情況至少可以得到緩解。記者走訪的銀行按揭中心的人員都表示，目前不存在銀行“沒錢”的情況，只要貸款人符合貸款條件，就可以獲得貸款資金。放款速度是最好的證明，現在一手樓商業貸款只要十幾天就可以放款，二手樓要慢些，但一個月也夠了。而在此之前，很多銀行的放款速度都在兩到三個月之間。

　　既然年頭銀行資金相對充裕，為什么申請量還上不去呢？

　　按揭中心的式作人員告訴記者，主要是房貸新政實施后，門檻提高，抑制了購房欲望。央行房貸新政的“補充通知”下發以后，凡是貸款買過房的人，再次買房都按第二套處理。第二套房貸不僅首付提高，而且利率大幅上調。雖然央行的規定是上浮10%，但以往實際執行的房貸利率都是在基準利率上下調15%，因此按新政執行的二套房利率實際上上調了25%.去年央行又連續六次加息，基準利率漲，第二套房利率還要繼續水漲船高。(記者 伊曉霞)