英國央行連續加息的緊縮措施終于給該國火熱的房地產帶來一絲“涼意”。昨天英國房地產研究公司Hometrack Ltd宣布，5月英國房價上漲幅度達到4個月來最慢水平。
5月英格蘭和威爾士的平均房屋單價環比增長0.6%，略低于4月0.7%的增幅。除了資本聚集地倫敦之外，英國其他地區的房價上漲都有所減緩，倫敦5月房價環比增長1.3%。
本月英國房價同比增長6.7%，前月為6.8%。在房產中介登記的買家數量沒有增長，而成交量也只增長了4.3%，比4月份增幅的一半還要少。英國房價在去年增長了10%。
“穩定的利率增長最終必然會造成影響，”Hometrack的研究部主管Richard Donnell在聲明中寫道，“如果基準利率在5.50%的基礎上進一步提高，那么將加劇預期的(房價增長速度)放緩。”“預期今年下半年會進一步放緩。”
在這份報告中，還顯示抵押貸款需求增長也在減緩。為了抑制過快的通脹水平，英國央行自去年8月以來連續加息4次。在本月加息至5.50%，成為G7國家中利率水平最高的。同時英國央行在本月發布的通脹報告中，指出可能有必要再次加息。
但是英國媒體上周日援引英國央行貨幣政策委員會委員布蘭費羅(Blanchflower)的話表示，英國央行并不一定會加息至5.75%。布蘭費羅是英國央行的鴿派代表。
“如果有壓力繼續推高通脹，我們將采取行動，我會和其他人一樣強硬。”布蘭費羅表示，“但是如果數據并不強勁，而且勞動力市場變得疲軟，將影響消費。如果房地產市場也放緩，我們也將作出反應(降息)。”(王蔚祺）
