●南方日報記者 林郁鴻 董謙君

　　金海東路，是全國游客飛抵珠海后的必經之路。接入“千萬級”機場的客流接口，珠海市金灣區海澄村等沿線村落，早已躋身“千萬元村”行列。

　　而在金海東路最南端，木頭沖村因位于珠海機場之西，與東進市區、去港澳的客流失之交臂，獨特的山海、沙灘資源藏在“鬧市”無人問津。

　　隨著“百縣千鎮萬村高質量發展工程”的深入實施，木頭沖村煥發嶄新面貌。作為省第二批整縣推進農文旅融合發展試點之一，金灣區正為農村閑置資源盤活注入新力量、探索新模式。

　　木頭沖村所屬中心村黨委書記蔡容亮說：“有了專業運營商，木頭沖村去年接待游客超100萬人次。”

　　從“被遺忘的角落”到“百萬流量”網紅村，木頭沖村的改變源于何處？

　　盤活資源引來游客

　　2023年，作為廣東省“百千萬工程”首批典型村——中心村下轄的特色自然村，木頭沖村進一步強化“村企合作”發展模式。蔡容亮表示，與以往不同的是，“參與進來的既有村企、鎮屬國企，還有市場化力量”。

　　興村公司是村集體和村民利益的代表，鎮屬國企統一整合閑置農房和資源，再面向市場招募有成功經驗的鄉村運營商。

　　農房盤活并不容易。起初，作為三灶鎮屬國企，珠海三灶城市資源運營集團有限公司項目經理陳圣款從未和村民打過交道，一上來就跟村民說要“租下20年租約的房子”。

　　“以后租金漲了怎么辦？”不少村民有疑慮。蔡容亮和陳圣款磨破了嘴皮，打動了村民。很快，木頭沖村的19棟石頭屋，就被統一提升為特色民宿。

　　資源盤活后，怎樣做旺人氣？木頭沖村直通大海，去年引入廈門海與悅文旅有限公司，打造“海島日記”沙灘營地，吸引了全國各地慕名前來“打卡”的游客。“如果遇到特殊節點，提前一個月就預訂滿房。”珠璣·山海間民宿店長劉小雅說。

　　在木頭沖村，這景象從未有過。“人多了，鄉村就旺了。”陳圣款說，“光是去年最后4個月，沙灘停車場就給村集體帶來近10萬元的分成。”

　　聯農帶農共富增收

　　不久前，廈門海與悅文旅有限公司順勢而為，將海邊的一間閑置農房，改造為集餐廳、民宿于一體的“島上花園”。

　　鄉村運營的合作模式在探索中深化。根據協議，廈門海與悅文旅公司將把“島上花園”的收益，按比例分給村企和村民。

　　這種利益聯結機制，讓村民“掙了租金、分了股金、還能賺薪金”。珠海市金灣區農業農村和水務局副局長黃穎怡說，去年以來木頭沖村整體營收超1000萬元，農文旅業態從20家增至52家。

　　經過兩年的探索，珠海金灣農文旅融合探索出“特色資源賦魂增韻、品牌活動引流變現、聯農帶農共富增收”的協同機制。

　　“為了能推動農文旅融合發展，讓‘百千萬工程’的豐碩成果帶來人氣和經濟收益，我們還整合發布金灣‘田園科創·山海人文’、三灶鎮‘非遺尋味·海韻悠然’、紅旗鎮‘藝境水鄉·生態棲居’、南水鎮‘山海田園·漁趣悠然’、平沙鎮的‘果香茵泉·甜蜜之旅’等農文旅精品線路，吸引游客在金灣感受山海之間的詩意田園與人文魅力。”金灣區政協副主席、珠海金灣臺創園管委會主任黎文星說。