中新網6月27日電 《北京現代商報》記者26日發現：精品家園房地產經紀有限公司董事長蔡鴻巖在其博客上寫到，限價房政策降低了開發商的利潤空間，將逼使開發商在工程建造上偷工減料。此外，近日有報道稱，杭州一處高檔商品房居然用竹子代替鋼筋。類似的例子比比皆是，可見開發商偷工減料的現象在限價房政策出臺之前就大量存在。
據悉，9部委在5月29日的調控政策中規定：土地的供應應在限套型、限房價的基礎上，采取競地價、競房價的辦法，以招標方式確定開發建設單位。對于這種限地價、限房價基礎的競價，蔡鴻巖在博客中表示這樣的做法有悖于市場經濟的原則，他指出現在所有的開發商包括國有開發商在內，現在所有的房屋建造商都已經走入了市場，所有的房地產企業都按照市場化的手段運營操作，這樣的調控手段顯然不符合市場經濟的原則。
利潤少了就要偷工減料，這種不合邏輯的說法顯然站不住腳，不僅無視國家的法律法規，更是背于市場誠信的原則，也不利于企業的長期發展。去年國土資源部公布北京市房地產開發利潤占房價的比重平均達到17.1%，其中最高的在二三環之間，達到了20.4%，這無疑是暴利，但是即使是這樣的暴利，豆腐渣工程仍然層出不窮，竹子做鋼筋、木板做陽臺、使用低號水泥等等。
有專家指出，商人追逐最大利潤無可厚非，但合理壓低成本才是最有效的方法，限價房政策不能成為開發商偷工減料的理由。(賴大臣)
