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中新網(wǎng)6月2日電 據(jù)香港大公報報道，香港市區(qū)重建局保育廣州式騎樓建筑的工作已經(jīng)展開，首階段先全力處理納入第一類別的具顯著保育價值的建筑物，包括旺角上海街內(nèi)一度淪為“淫窟”的一級歷史建筑物唐樓。
據(jù)了解，市建局正探討不同方向的保育方案，包括應(yīng)否參考灣仔“藍(lán)屋建筑群”例子，嘗試“留屋又留人”。不過，由于這類舊式唐樓大多數(shù)業(yè)權(quán)不清，預(yù)計保育工作面對困難重重。
市建局早前宣布，保育全港48幢戰(zhàn)前廣州式騎樓建筑，包括20幢具有顯著文物價值的舊唐樓，獲市建局選為第一類別需保育建筑物，而當(dāng)中10幢已獲古物咨詢委員會評列為一級歷史建筑物。
據(jù)了解，市建局已委托顧問研究具體保育方案，去年被揭發(fā)以一級歷史建筑物身份，卻淪為色情場所的上海街戰(zhàn)前唐樓，正是重點研究對象之一。該批唐樓雖出現(xiàn)俗稱“崩牙”的情況，即數(shù)幢唐樓與數(shù)幢唐樓之間，夾雜著已重建的較新式樓宇，但一組組的唐樓群，仍能構(gòu)成香港現(xiàn)時已經(jīng)碩果僅存的“唐樓街景”。
據(jù)街坊表示，有關(guān)色情場所已被掃蕩，污名暫除。不過，唐樓外支撐著“騎樓”的富中國建筑特色的大柱，不少已被地鋪商戶改裝，在柱上刷漆甚至鉆洞。樓上“騎樓”則被密封，甚至拆掉騎樓原有欄桿，改裝落地玻璃，天臺就有“疑似僭建物”。
據(jù)了解，市建局希望唐樓保育工作盡量避免擾民，探討中的保育方向，不排除參考灣仔藍(lán)屋建筑群的例子，例如先征詢有關(guān)舊樓居民的意愿，是否希望留下繼續(xù)居住，然后才考慮建筑物的具體活化方法，例如以商業(yè)營運，開放給公眾入內(nèi)參觀等。
為保存20幢第一類別騎樓建筑物，市建局考慮收購有關(guān)舊樓，不排除有需要時引用法例強(qiáng)制收購。不過，收購后的唐樓不會重建，如何處理這些真金白銀買回來的發(fā)展?jié)摿Γǹ山ǖ胤e比率，預(yù)料會是研究課題之一。
據(jù)悉，市建局完成的業(yè)權(quán)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，需保育唐樓很多是業(yè)權(quán)不清，有些涉及代代相傳，但缺乏轉(zhuǎn)手紀(jì)錄，預(yù)計對日后展開收購造成困難。按照計劃，市建局今年底會就唐樓保育制定詳細(xì)的保育原則及策略，并就有關(guān)建議咨詢公眾，市建局目前未決定具體采用的方案。
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