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中新網(wǎng)3月7日電 據(jù)香港大公報報道，香港市區(qū)重建局6日正式向中環(huán)士丹頓街重建項目的業(yè)主提出收購，開出尺價9986元，創(chuàng)市建局歷來最高的收購價格。市建局估計，收購安置開支將達(dá)5.1億元，占整個項目總發(fā)展成本10.6億元的接近一半。
以實用面積計每尺9986元
士丹頓街／永利街項目共有24幢戰(zhàn)后落成樓宇，市建局6日以實用面積每平方尺9986元，向71個物業(yè)的業(yè)主發(fā)出收購建議。業(yè)主有60日時間考慮是否接受，若在60日內(nèi)同意收購，可另獲一筆85900元至109500元的津貼金額。
據(jù)了解，現(xiàn)有的業(yè)主大多是近年進(jìn)場的投資者，而且不乏外國人，向原先的老業(yè)主買下舊樓。其中受重建影響的士丹頓街64號，三層高一梯一伙式舊樓，樓上連地鋪合共大約3000平方尺，已全部交吉，現(xiàn)有業(yè)主正以2000萬元整幢放售，建筑尺價大約6000多元。
在重建范圍經(jīng)營印務(wù)公司的任先生表示，未收到市建局的收購?fù)ㄖ吹骄唧w金額后，因應(yīng)能否足夠另覓鋪位，才決定是否繼續(xù)經(jīng)營。
“特區(qū)政府(市建局)收，都無辦法，你不(賣)給他，都是要收，沒辦法。”任先生說，原先街坊已搬得七七八八，余下仍在經(jīng)營的商鋪不多，樓上住宅有人居住的也很少。
未符資格業(yè)主無緣獲津貼
市建局發(fā)言人說，為善用公款及避免投機，市建局于2003年3月21日已在士丹頓街項目進(jìn)行凍結(jié)人口調(diào)查。根據(jù)政策，凍結(jié)日后才購入住宅物業(yè)的業(yè)主，不會獲得自置居所津貼或補助津貼，單幢樓業(yè)主也不會獲得另加5%的重建值特惠津貼，凍結(jié)日后才售賣或出租的商鋪，新業(yè)主或新租戶不會獲得營商特惠津貼。
中原地產(chǎn)西半山分區(qū)聯(lián)席董事程楚茵說，若以市建局提出的收購價，業(yè)主賣樓后想在同區(qū)購置居所，不算困難。
市建局發(fā)言人稱，士丹頓街項目受影響的自住物業(yè)業(yè)主，可向市建局登記意愿，日后可按當(dāng)時市價，優(yōu)先認(rèn)購重建后準(zhǔn)備發(fā)售的新落成物業(yè)，這對因個人理由例如希望保持小區(qū)網(wǎng)絡(luò)，而想遷回的業(yè)主，提供一定援助。
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