和教育、醫療、就業等民生問題一樣，房價始終也是全國老百姓最關心的一個問題。這個問題，兩會前已經說了很久，兩會期間正在說，兩會之后肯定還會繼續說。而什么時候各方面話都少了，聲音都輕了，我國的房地產業大概就算真正步入健康發展的軌道了。
從話多到話少，其間需要也應該經歷一個思考的過程。上海市人大副主任張圣坤昨天在談到房價問題時就強調了理性思考的重要性。他認為，如果地方政府、房地產開發商和消費者三方面都能進行理性思考，房價過高的現狀將有望得到改變。而具體到上海的情況，張圣坤則表示，上海市政府在堅決貫徹中央宏觀調控政策的基礎上，出臺一系列針對行業的規定和條例，采取一系列保障群眾——特別是低收入人群利益的措施，因此房價已趨于平穩，在全國范圍看來也是有降無升的。
“居者有其屋”是時下流行的語匯。對于一個服務型政府而言，這是一種訴求；對于廣大百姓而言，這是一種愿望。當然，應當認識到，市場經濟有其必然的價值規律，“居者有其屋”并不意味著“人人住豪宅”，較高收入的人愿意提高自己的生活條件，買大一點、好一點、貴一點的房子，這無可厚非，至于中低收入者，根據自己現階段的實際情況量力而行，似乎才是理性的選擇。房價在一定程度上回落顯然是可期的，但正如張圣坤所言，既然我國的經濟發展勢頭依舊良好，那么指望房價出現大幅度的下降是不現實的，因為，國家經濟狀況和房價成正比關系，這在大多數國家都是如此。
所以，房價問題的關鍵不在于價格到底是多少，而在于體制和整體的業態在經歷了戰略調整之后，是否能夠真正趨向理性。解決了這一關鍵問題，作為受益方的消費者將會心平氣和地重新看待房價和自身經濟條件的關系。（許莽）
