新老物業為了交接管理權而展開拉鋸戰，這一令業主頭疼的問題最近在圓明園花園別墅小區內上演。近一個月，小區業主接連遭受停電、停水、停班車、停衛星電視的干擾，生活被嚴重打亂了。
昨天下午，小區業委會成員王女士告訴記者，這個小區1994年開始有業主入住，2006年才成立業主委員會，2007年初開始著手另聘物業。6月份通過招標競聘定下首欣物業公司成為小區的新管家。“這一切程序都是合理合法的，招標時我們也通知了大華邦來參加。原定于雙方在7月1日進行交接，但直到今日大華邦也沒有和首欣完成交接手續。”
王女士所說的“折騰”是指小區內配套服務在這段時間接連出現停、斷現象。“首先是停班車。我們小區內大部分是高校教師，十幾年來一直有付費班車來往于小區和人民大學。交接日那天，班車停用了。同時停的還有24小時供應的熱水。其次是衛星電視，現在部分頻道沒法收看，然后就是斷斷續續的停水停電。7月1日以后，水龍頭內流出的水就突然變得很細，一些高層的住戶根本沒法洗澡。”
小區業主紛紛懷疑這些現象都是老物業大華邦公司一手導演的，但是該公司一位姓哈的副總經理對此堅決否認。“業主沒有證據怎么能隨便說話？我只能表示要引以為戒，今后多注意維護修理。”業主們對此并不領情，他們只想要大華邦盡快撤離小區。
記者從兩家物業公司以及業委會提供的一些說明上看到，新老物業公司目前交接了一些費錢費力的差事，能源收費方面仍被老物業控制著。首欣物業圓明園花園項目部副總經理高國龍對記者說:“我們對大華邦提出來的一筆高達75萬元的費用仍沒達成共識。”
哈經理對記者解釋說:“小區原定應建30萬平方米，目前尚有20多萬平方米未開發。供熱水的鍋爐是為30萬平方米設計的，是開發商花錢買的。現在鍋爐的產權沒移交，關于能源的收費問題只能先按協議這樣辦。”
考慮到上訴至法院需要等待的時間，首欣物業似乎不愿意通過法律途徑改變目前的對峙狀態。“我們在老物業的管理下生活了十幾年，熱切盼望新物業早日正式接手。”一名業主郁悶地嘆氣道。(黃敬)
