經過長達兩年半的籌備，中遠兩灣城首屆業委會選舉終于在3月18日啟動。然而，投票工作僅僅開展了10天，3月29日晚，小區“一期西”區域的數名業主攔住了正在發放選票的業主大會籌備組成員和社區志愿者，繼而搶奪選票、砸毀票箱。
筆者昨日調查發現，該小區部分業主在去年推選候選人時就與籌備組產生不同意見。在此期間，小區屢現“小字報”與匿名信，質疑選舉的合法性。普陀區宜川街道房地辦表示，此次選舉的方法與進程符合國家相關規定，業主可以放心投票。
50多張選票被搶
提及3月29日的情形，社區志愿者徐春英至今仍心有余悸。她當晚前往中潭路99弄35號樓挨戶發送選票，剛發完幾個樓層的選票，回到底樓大堂，就被沖進來的幾名業主圍上，一邊不許她再上樓，一邊強行動手奪選票。起初，徐阿姨竭盡全力抱住選票袋，但最終有50多張選票被搶去。有業主甚至操起一旁的封閉式投票箱，砸到地上踩爛。直到其他業主報警，哄搶才得以制止。
被沖撞受驚嚇后，徐春英連續三天血壓升高、心臟不適，不得不停止志愿者工作。“此次業委會選舉，每張選票都設置編號，與住戶門牌一一對應。“50多張選票被搶，就意味著50多戶業主無法正常選舉。”
候選人名額遲遲“難產”
社區選舉業委會，為何會發生如此過激的行為？經了解，發生哄搶選票事件的兩棟樓均屬中遠兩灣城“一期西”區域。
選舉工作“卡殼”早在去年5月便已發生。當時，兩灣城啟動了社區6個區域的業委會候選人的推舉工作，首先由全體業主通過書面自薦或推薦他人，而后所有自薦和被推薦者以集體演講公開競選，最終由該區域的同數量的業主代表和隨機抽取的業主當場投票，票高者當選正式候選人。
在其它5個區域的候選人順利產生后，“一期西”2名候選人卻始終“難產”。該區域部分業主堅持選舉方式應遵從“在自薦和推薦階段，誰拿到的推薦票多，誰就該是本區域的業委會候選人”，而無需再次投票選舉，此舉的目的是減低“內控”概率。這些業主提出，籌備組隨后應公布候選人名單及推選票數結果，以票高者直接當選。但這一提議被籌備組拒絕，原因是維持既定的推舉方式，任何人都有可能憑借自薦或推薦入圍競選，籌備組和政府有關部門無法進行事先篩選操控。
籌備組之后幾次開展該區域的候選人選舉，而直到正式開選，該區域的2名業委會候選人名額依舊“難產”，不得不暫時空缺，保留名額待補選。
籌備組成員欲訴訟
阻礙業委會選舉的深層原因究竟是什么？筆者在調查中了解到，早在2004年11月，業主大會籌備組成立初期，籌備組內部就出現了分歧。據籌備組成員方斌說，個別成員越權嚴重，總以“社區領導者”自居，甚至還有成員對兩灣城今后近1.2億元巨額維修基金的運作表現出了濃厚的興趣。
在籌備組出現不和后，小區多次出現張貼“小字報”、發送匿名信等事件。其中，匿名信已連篇累牘地發了六封，部分籌備組成員被指暗箱操作。對此，籌備組成員章偉芬認為：“籌備組經常開會討論到深夜十一二點，付出那么多，卻被幾張匿名信給破壞了名譽。”據悉，目前部分籌備組成員已決定就此事向法院起訴。
業委會“千呼萬喚難出來”
目前，兩灣城許多業主都擔心好不容易開展的選舉工作夭折，有業主表示：業委會“千呼萬喚難出來”，會給兩灣城7800多戶業主帶來諸多麻煩，業主利益無法及時得到保障。眼下最棘手的問題是部分已到保修期的房子無法大修；數年來的社區廣告費和停車費等無法正常結算；社區安全設施的改進無法推行；違章搭建、群租現象難以遏制等。家住兩灣城西區的徐先生表示疑惑：“一時間也分不清誰對誰錯，但覺得籌備組內部沖突帶來的意見不合，會影響到其他業主的正常判斷。當務之急是選出一個業委會，這樣才能真正保護廣大業主的合法權益。”
有關專家指出，如果業主對業委會候選人存在質疑，可以通過聯名推薦候選人的方式參與選舉，以合理合法的途徑來維護自己的權益，而不必采取這種過激的方式。
上海千志律師事務所汪濤律師表示，業主如對業委會選舉有質疑，可以在小區公告欄內以書面方式發表自己的意見和想法，這是業主言論自由的權利，但言論中如有捏造事實、對他人謾罵誹謗的，應承擔相應的民事責任。(崔建棟 季天琴)
