昨天，長寧區東方劍橋小區部分業主向晨報(新聞晨報)反映，小區物業3月13日貼出通告，將原先每平方米每月3.20元的物業管理費調高至4元。記者向仲量聯行東方劍橋·御庭苑物業管理中心了解到，他們這是恢復執行該小區已通過的業主大會確定的管理費收費標準。此前有關部門曾發函，要求業委會維持原來的物業管理費收費標準。
記者在該小區看到，小區業委會今年1月12日發出“業主公告(14)”，稱2006年12月27日會同街道、房地辦、業主代表公開計票，收到277票，符合法定的投票率，其中表示同意的超過業主總數的三分之二(未投票的206票視作同意)，物業管理費從今年1月1日起調整為每月每平方米4元。
不少小區業主對此表示異議，聯名致函有關部門反映。長寧區房屋土地管理局在今年1月30日以書面形式答復：“目前小區物業費維持原狀。”并強調若要調整物業管理費，必須嚴格按照有關規定程序操作。業主得知這個答復后奔走相告。小區物業為此也發了緊急通告，稱“鑒于上述情況，本中心決定暫緩執行新標準，待有關方近期充分溝通后再予執行。”
該小區122名業主建議召開業主臨時會議，比例超過25%，并于3月15日給業委會主任發了掛號信，但至今未收到答復。
昨天，記者聯系到長寧區房管局第一辦事處主任蔡女士，她肯定該局今年1月30日所發的答復函有效。她還告訴記者，已通知該小區業委會要召開業主大會，如業委會不召開會議，將由辦事處會同居委會來召開。她再次解釋，東方劍橋的物業管理費目前仍維持原狀。(吉建富)
