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　　對于房價居高不下的現狀，不少地方“兩會”上的代表建議以開征物業稅做為解決的辦法。

　　廣州市地稅局副局長林如山在組討論會上建議，廣東應盡早探索征收“物業稅”。不過，他也坦承，物業稅雖有遏制房價之功效，但因其需相關配套，近期內恐難以實行。

　　而在此前不久北京市的“兩會”上，北京市地稅局相關負責人也曾表示，北京最早將在明年年底開征物業稅。作為北京市人大代表，SOHO中國董事長潘石屹也提出，在中國目前的情況下，要實行物業稅以促降房價。更有觀點認為，北京在商業地產方面，已具備開征物業稅的條件。

　　然而，與北京市地稅局的表態不同，1月28日，國家稅務總局財產行為稅司副司長楊遂周在國稅總局網站的在線訪談中表示，物業稅的改革目前還處在研究和準備階段。有媒體指出，北京市地稅局和國家稅務總局的不同表態讓人困惑。究竟什么是物業稅？整體設計是什么？該如何征收？至今，并沒有一個官方的正式文件公布。

　　可以說，地方兩會代表委員們的言論明顯地表現出對物業稅調控房價的期待，但物業稅是否能夠成為打擊投機、高房價的重要武器還在議論之中。

　　中國社科院財貿所研究員楊志勇說，“物業稅與房價應該是兩回事。短期內物業稅可能導致房價下降，但長期來看，二者沒有什么關系。”當前中國房地產市場已經很微妙，在各種緊縮政策密集出臺的背景下，物業稅很可能會成為壓倒駱駝的最后一根稻草。“在中國房地產市場還是賣方市場的現實下，很可能是買房人在承擔稅負。”

　　此外，網絡上對于物業稅的討論也是質疑聲不斷。

　　有網友說，盡管國家出臺物業稅，是大勢所趨，但要讓它承擔平抑高房價的重任，實屬一廂情愿。“指望物業稅來遏制虛高的房價，無疑是‘關公戰秦瓊’。”

　　有些已經購房的網友更關心物業稅如何征收，他們擔心自己將被重復征稅。“開征物業稅，就不應再征收土地出讓金等各類其他房產稅了。再深說一步，已繳過各類房產稅的如果再征物業稅就是重復征稅。”

　　有專業房地產網站博主表示：“如果按照目前物業稅空轉的征收模式執行，即自住也要征收，那么購房者將會面臨雙重征稅，壓力會更大。等于購房者買套房子，不僅要支付土地出讓金轉嫁到房價上的那部分，還要世世代代的交物業稅，即使費勁全力的擺脫房奴，也解放不了，還要繼續交稅，做‘稅奴’，這對于中低收入者而言是無論如何也接受不了的。”

　　保障房如何保障？“夾心層”可否不夾心？

　　地方“兩會”上代表委員有關民生的論題不少著墨于保障房建設及關注“夾心層”。

　　在江西省政協十屆三次會議上，江西省政協委員許小歡建議把“蟻族”納入政府保障性住房體系。“近幾年已就業的大學畢業生中，許多人的月平均收入為1000元至2000元，扣除每月生活基本費用開支后，所剩無幾。這個群體按照現行的保障性住房政策，既不符合享受廉租住房的標準，又不具備購買經濟適用房的條件，更買不起商品房，處于住房保障的夾心層。”

　　山東省政協常委宋傳杰在與網友交流時指出，抑制房價，讓老百姓住得起房，最有效的辦法還是政府出錢建足夠多的保障性住房，滿足不同階層的需求。