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　　《國家住房建設制度(2010-2050)建議稿》執筆李開發接受記者采訪 ———

　　近日，一份由中國經濟名家講壇副理事長、中國管理科學研究院研究員李開發執筆，眾多專家合作完成的《國家住房建設制度(2010-2050)建議稿》公布后引起了軒然大波。有關“保障住房實行城鄉一體化”、“限制和調節多套住房”等建議引起了諸多爭議的同時，在樓市剛剛回暖的時候，這樣一份建議稿的面世，背后有沒有“房地產調控將再次從嚴”的玄機？北京的保障住房“大門”會不會向外地人放開？城市人口的管理會不會受到沖擊？剛剛“松綁”的有關第二套住房的信貸、稅費政策會不會再次從緊等問題也都成了購房人及相關各界關注的熱點。

　　-《建議稿》爭論在意料之中

　　執筆人李開發昨天接受本報記者獨家采訪時說，《建議稿》的基本精神早在2007年6月的一次保障性住房會議上就介紹過。歷時一年多之后再次公布，一方面是因為內容已經反復提煉成熟，其可操作性也已經多方征求了意見；另一方面是時機恰當。他坦言，“《建議稿》公開在兩會之后，講解后引發爭論在預料之中。住房制度改革可拉動巨量內需，新制度如果實施，國家將是最大的受益者，開發商是重要受益者，人民群眾得到的是基本保障，這個方案實現了多贏，為戰勝金融危機奠定基石，質疑只是人們沒有讀懂。”

　　李開發還強調，“外國金融危機對我國經濟已經產生影響。以北京為例，目前晚上7點下班高峰時段，北京地鐵1號線、2號線的人流量已經比同期有所減少；飯店賓館營業額有所下降，部分企業利潤減少，政府稅收也在下降。”他認為，《建議稿》把穩定、和諧、擴大內需與保增長囊括其中。如參照《建議稿》所說，北京如果讓三分之一已經完全融入城市的白領人士獲得購買基本保障性住房的機會，能新拉動的消費就達7500億元之多，如果讓其中的四分之一轉購調劑型保障房，拉動消費可超過1萬億元。