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　　官方回應

　　-開發商說法子虛烏有

　　由于唐慧公寓開發商聲稱是由朝陽區三間房政府開發的投資性租賃公寓，記者為此咨詢了朝陽區三間房鄉政府規劃科。其科長回應，此舉完全是開發商的自主行為，政府從未與其建立合作開發的關系。“我們所批的土地一般都是住宅立項，很少有商業性質的。”此后，記者又從唐慧公寓所在村委會獲悉，開發商有可能只是租用了一處荒地，自主建房出租。

　　昨天，記者就此事致電北京市建委房屋市場管理處，工作人員林女士表示，從未有商業性質的廉租房一說。“政府廉租房的分配形式多以租金補貼為主，實物配租為輔。”她進一步解釋，“目前，政府廉租房根本就沒有房源，更不可能存在把整個商業公寓作為廉租房出租的。”而且，廉租房的承租人必須是達到最低生活保障等相關標準且住房困難的家庭，是要經個人申請、政府審核，并且通過公示才能確定的。此外，針對該開發商聲稱的政策依據，林女士表示，解決“夾心層”住房難的問題尚處在研究階段，沒有任何政策文件出臺，更談不上實施。

　　后經查實，此“唐慧偉業”房地產開發公司并未獲得市建委的注冊資質，其公寓的土地性質和房產資質也陷入了謎團。“該公司開發的整個項目都有可能是違規的。”林女士說，但具體信息還需進一步調查核實。她同時表示，市民在租用房屋時必須要求開發商出示三證，在確認其合法資質后才能租賃，以免上當受騙。