發表評論 從本月開始，2007年央行6次加息后的新利率正式開始執行，貸款購房的市民必須每月在還貸款賬戶中多存入一筆資金，以避免貸款逾期不還的情況。昨日，人民銀行重慶營管部向全市銀行發出通知，要求銀行以短信、信函等多種方式通知貸款購房的市民，每月多還房貸，避免個人的信用狀況留污點。
本月起執行房貸新利率
據人行重慶營管部人士介紹，目前辦理房貸的市民中，99%以上的都是辦理的浮動利率貸款，也就是說，央行調整貸款利率后，其房貸利率也要相應調整。但按照房貸的行規，要從第二年1月1日起，銀行才執行新的房貸利率。
2007年，央行共加息6次，因此，從今年1月1日開始，累計6次調高的利率后，新的房貸利率開始執行。
記者了解到，對于一筆貸款20萬20年的房貸來說，以前每月還款1408元，而現在開始每月要還1516元左右。因為其貸款利率從2007年初的5.81%增加到現在的6.65%。
還款額不足將留污點
從本月開始，就算貸款者每月欠款1元，也要被銀行罰息，同時將被央行的個人征信系統記錄在案。
人民銀行重慶營管部人士表示，目前人民銀行建立的個人信用信息基礎數據庫已經全國聯網，為6億自然人建立了信用檔案。房貸還款金額不足，將被列為違約行為，會被記入個人信用檔案。如果個人的違約記錄太多，在下一次辦理信貸業務時，銀行可能拒絕，或者提高貸款利率。因此，貸款者在還房貸的賬戶中，務必存入充足的資金。
要求銀行通知房貸客戶
人行重慶營管部人士表示，由于不少貸款者并不知道每個月要多還多少貸款，這就需要銀行以短信、電話或者信函的方式通知客戶。
記者了解到，目前只有部分銀行以短信或信函的方式主動告訴貸款者，而大部分貸款者需要自己去貸款銀行查詢月供的調整情況，多數銀行在1月1日以后，已經開始提供這類咨詢服務。(記者 王興)
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