在目前廣州一、二手樓市遭遇冷季之時(shí)，樓市租賃市場(chǎng)卻出現(xiàn)反彈跡象。中國指數(shù)研究院二手房研究中心昨天發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，11月廣州普通住宅租賃價(jià)格指數(shù)為1240點(diǎn)，上漲72點(diǎn)，環(huán)比漲幅6.16%。該月均租金為2164元，較10月上漲126元。
記者從該中心公布的數(shù)據(jù)了解到，日前廣州房屋租賃指數(shù)結(jié)束了9、10月的下跌態(tài)勢(shì)，出現(xiàn)強(qiáng)力反彈，11月廣州普通住宅租賃價(jià)格指數(shù)為1240點(diǎn)，較10月份上漲72點(diǎn)，環(huán)比漲幅6.16%。一居室、二居室、三居室戶型房屋平均月租金分別為1502元/月、1848元/月和2692元/月。數(shù)據(jù)還顯示，11月越秀區(qū)普宅租賃價(jià)格指數(shù)位于全市的最高端，為1484點(diǎn)。番禺區(qū)普宅租賃價(jià)格指數(shù)最低，為884點(diǎn)。
中國指數(shù)研究院分析師丁虹分析，11月，樓市受房貸新政持續(xù)影響，買賣雙方觀望情緒更加濃厚，因此對(duì)租賃市場(chǎng)也造成了較大影響。業(yè)主紛紛轉(zhuǎn)售為租，使得掛牌樣本增多。同時(shí)，年底時(shí)期，短租熱出現(xiàn)，不少在近期轉(zhuǎn)換工作的人士或是已提前落實(shí)就業(yè)的準(zhǔn)畢業(yè)生都有租房需求。此外，再加上廣州持續(xù)的創(chuàng)衛(wèi)，老城區(qū)環(huán)境得到了極大改善，促使租賃市場(chǎng)升溫。 (記者 羅莎琳)
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