隨著通貨膨脹進(jìn)一步加劇，如何將貨幣保值增值成為時下人們的關(guān)注點(diǎn)，這帶動了房產(chǎn)投資熱情進(jìn)一步上揚(yáng)。
深受關(guān)注的7月中國居民消費(fèi)價格指數(shù)(CPI)日前出爐，同比上漲高達(dá)5.6%，創(chuàng)下1997年2月以來的10年最高。一些銷售經(jīng)理和中介人員表示，在統(tǒng)計數(shù)據(jù)尚未出爐前，從賣樓的實(shí)踐中，他們就已感覺到投資房產(chǎn)熱情日益高漲。“通貨膨脹肯定會刺激大家將貨幣變現(xiàn)的想法。買股票也好，買房產(chǎn)也好，主要目的就是不致被通脹進(jìn)一步縮水。”
上海春之聲置業(yè)副經(jīng)理趙春雷認(rèn)為，雖然習(xí)慣上將購房者分為投資客和自用客，但實(shí)際上不可能改變他們的一個共性，就是對資產(chǎn)保值增值的要求。在目前的經(jīng)濟(jì)形勢下，在實(shí)際利率尚未走出負(fù)值之前，選擇證券、房產(chǎn)等投資工具必然為大家優(yōu)先考慮。而若以相對安全性為首要考慮點(diǎn)的話，投資房地產(chǎn)等固定資產(chǎn)無疑是最佳選擇。
繼媒體爆出境外投資客、溫州投資客現(xiàn)身滬上樓市的消息后，臺胞投資也呈現(xiàn)走熱之勢。信義不動產(chǎn)透露，該公司日前在臺灣本土做了宣傳推介后，熱烈反響出乎意料，共接到200多人的咨詢電話，有明確意向的占1/5。投資目標(biāo)瞄準(zhǔn)回報率較高的住宅，如古北地區(qū)的房產(chǎn)等。
業(yè)內(nèi)認(rèn)為，之前樓市行情大多由自住客支撐，很少看到投資客的身影，投機(jī)情況更近絕跡。但隨著樓市持續(xù)火熱，投資客現(xiàn)在加快了入市的步伐。趙春雷進(jìn)一步指出：“通貨膨脹加劇之下，作為保值渠道之一的房地產(chǎn)商品，必然會為更多人所關(guān)注。換言之，通貨膨脹將刺激房地產(chǎn)價格上揚(yáng)。”
第一太平戴維斯住宅銷售部助理董事黎智超卻認(rèn)為，房地產(chǎn)既有居住屬性，又有投資屬性，有適當(dāng)比例的投資客，實(shí)乃正常之事。而且與兩年前相比，現(xiàn)在的投資客的心理預(yù)期也有了較大變化，已經(jīng)很少有投機(jī)成份，更多的是長線投資的理念。(張之花）
