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　　調查：七成北京受訪開發商認為今年房價將下調

　　本報訊 (記者張學冬 楊娟娟 李宛霖)春節剛過，北京樓市掀起新一輪降價潮。近20個樓盤節后以各種名目促銷。其中部分樓盤在去年降價的基礎上，再次大幅度打折銷售，降幅超30%。

　　近20個樓盤節后下調折扣比例

　　記者根據多家網站數據核實后發現，春節后降價幅度加大的樓盤有近20多個。

　　節后打折樓盤大致有兩類，一類是樓盤不僅延續了節前的打折行為，而且幅度出現了一定下調。另一類則是延續了春節期間推出的特價房價格，春節過去了，此類打折價格仍未恢復。據部分此類樓盤開發商表示，優惠暫時不會取消，甚至有的樓盤表示，會根據市場反應適度下調售價。

　　據了解，珠江帝景節后推出48套左右準現房，均價為17000-18000元/平米。該項目銷售價格最高時達25000元/平米，去年價格有一定下調，節前價格在20000元/平米左右，目前的特價房再次下調了近3000元/平米。

　　星河城2月底左右將推出璽萌城市間，預計均價11000元/平米，此前售價則在17000元/平米，降幅也在35%左右。文成建筑節前售價已調整至15000元/平米，在節前就打出廣告稱節后啟動準現房“萬元團購”，房價降幅超30%。

　　業內認為今年房價可能探底

　　多個業內人士認為，節后的價格戰是意料之中的事情。“去年開發商都是變相降價促銷，幅度小，套數少，但今年房價探底會成為樓市關鍵詞，”中國房地產職業經理人聯盟秘書長陳云峰這樣表示。

　　“北京還是有需求的，節后售樓處看房的人不少。”陳云峰指出，只要價位下探到市場能夠接受的幅度，就會很快熱銷。開發商都認識到，誰先出手誰占便宜。而年前，政府出臺促進交易的政策不少，但購房人還在觀望，開發商必須調價，促成交易。