房產經紀公司成為了新一批限制外商投資的行業，國內房產經紀行業已開始為擴張資金的來源而擔憂。昨天，滬上多家房產經紀公司相關負責人向記者透露，近期，一些海外基金、外商投資企業對國內的房產經紀行業很感興趣，房產經紀公司也有大規模融資加快擴張的計劃，但隨著限制外商投資政策的頒布，房產經紀行業的擴張很可能因此減緩。
外商投資二手房門檻將提高
上周，21世紀不動產獲得了一筆來自美國艾威基金的規模為5200萬美元的融資，這是中國房地產經紀行業獲得的最大一筆國際私募融資，正好趕在新政策頒布前。21世紀不動產張衛平昨天向記者表示，限制外資進入房產經紀公司的政策實施后，外資進入房產經紀公司有可能要經過商務部門的審批，有關部門有可能從設立的條件和標準上對外資進行限制，今后外資進入房產經紀行業難度將增加。
房產經紀公司擴張可能受阻
原本今年下半年，房產經紀行業有望迎來新一輪的擴張，一些房產經紀公司甚至已經準備好“燒錢”計劃，以擴大市場份額。根據記者從中原地產、21世紀不動產、信義房產、美聯物業等房產經紀公司了解到的情況，各大型房產經紀公司的規模到年底前可能增加30%，有的甚至增長50%以上。
昨天，上海房產經紀行業業內人士向記者透露，國內房產經紀公司也希望通過做大規模到海外上市或者融資，限制政策的頒布很可能影響未來房產經紀行業的擴張速度。
根據新《外商投資產業指導目錄(2007年修訂)》，“房地產二級市場交易及房地產中介或經紀公司”均被列入限制外商投資產業目錄中，這份新《目錄》將自今年12月1日起施行。(記者林勁榆）
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