德銀看淡今年中國樓市：一線城市房價將跌一成
2008年01月22日 09:10 來源：新京報 
發表評論
發表評論 
2007年12月20日，國家發展和改革委員會、國家統計局日發布的最新調查顯示，11月全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲10.5％，漲幅比上月高1.0個百分點；環比上漲0.8％，漲幅比上月低0.8個百分點。 與數據相反的是，現在部分城市房價下降帶來的“房價出現拐點”論一浪高于一浪，房價是漲還是跌，撲朔迷離。 中新社發 馬健 攝
|
德意志銀行大中華區首席經濟學家和投資策略師馬駿昨天在京表示國內一線城市的樓市，并預期樓價將有10%幅度的下跌，而對二線城市樓市仍然保持樂觀，認為其居民支付能力仍然擁有足夠支撐。
昨天德意志銀行《中國概念》投資年會中馬駿提出了他仍然看好的幾大行業，其中包括銀行、新能源以及農產品行業，在其看淡的行業中，就包括房地產業以及國內的出口行業和低端制造和服務業。看淡房產的主要理由就是近段時間國內一線樓市的成交量大幅度縮水，“根據我們的經驗，一般樓市經過6個月左右成交量的萎縮，接下來的就該是降價了”。
雖然他認為仍然有所謂的城鎮化和升級換代等因素支撐，但“這些都是老因素了，新的變化是通過新趨勢引導”，而毫無疑問在他眼里新的趨勢就是樓市的有價無市，而這通常都是價格下跌的前兆。對于具體的降幅，他的預測顯得十分謹慎，“對于國內一線城市來說，房價將從高點有10%的回落”，全國房產價格的上漲速度，他認為官方統計的漲幅將從2007年的10%大跌到5%，但是對于二線城市，比如重慶等他就表示仍然看好。(記者張誠)
【編輯:王菲】
相 關 報 道
|
圖片報道 |
更多>> |
|
