潘石屹：盤活二手房可使北京房價降五成
2008年01月21日 10:50 來源：中華工商時報 
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1月20日，北京市第十三屆人大一次會議在北京開幕，首次當選北京市人大代表的著名房地產(chǎn)商潘石屹出席會議并回答有關(guān)房價問題。 中新社發(fā) 張宇 攝
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首次當選北京市人大代表的著名房地產(chǎn)商潘石屹表示，如果盤活北京市的二手房交易市場，將可使北京市房價降低一半。
“房價上漲速度快、空置率高，都是流通不暢造成的。解決的最好辦法就是要讓二手房市場活躍起來。”潘石屹認為，要想激活二手房市場，首先是簡化手續(xù)。其次要公開透明，到政府網(wǎng)上去交易，把所有二手房信息公開上網(wǎng)，讓市民可以查詢。還是可以由中介來銷售，但政府要有專門機構(gòu)來對二手房交易進行監(jiān)督和管理。政府主管部門將所有信息公開，就可以杜絕二手房交易中的欺詐行為。最后，政府應降低二手房交易中的稅費水平。潘石屹認為，降到占房款5%的水平比較合理。此外，政府還應針對不同的二手房類型，清理約束二手房交易的政策限制，搭建二手房公平交易的平臺。
潘石屹說，北京一年成交幾十萬套房子，而存量房有400萬套，如果10套中有一套進入二手房交易，那一年就有40萬套，“如果能讓二手房很好地流通，房價至少可以降一半”。(呂壯)
【編輯:王菲】
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