中新社廣州五月三十一日電(記者王華)房地產新政出臺，今天是不夠五年二手房免交營業稅的最后一天。反應迅速的廣州人徹夜簽約賣樓、凌晨排隊過戶，甚至有業主披星戴月從香港趕回廣州賣樓，只為在這最后一天“免稅日”省下百分之五點五的轉手營業稅。
六月一日起將實行新的轉讓營業稅制度，購房五年內轉讓的業主要交百分之五點五的全額營業稅。為省下起碼過萬元的稅費，有心賣樓的廣州市民力求在細則實施前實現交易，六月一日前完成遞件申請。于是，今天凌晨簽完約天沒亮就到交易所排隊過戶。
今早八時，某區房地產交易登記大廳的“人龍”就已從三樓排到一樓，足有一、兩百人。有從香港趕來廣州賣樓的業主說，看到新聞就馬上坐車來了，這兩天基本沒休息，就為賣樓過戶的事兒忙了。
同樣著急的就是中介公司了，忙得滿城轉、催人簽約、幫客過戶。有中介公司主管稱，有部分賣主在網上看到細則后，深夜十二點致電中介要求簽約賣樓，“有業務員簽約到凌晨一兩點，簽完約就馬上到交易中心門口等開門拿籌辦件。今日是辦理過戶最后沖刺，應該會有進一步井噴現象”。
不過，房地產交易中心負責人分析，由于“國六條”細則出臺兩三天，就正式實施，“過渡期”很短，臨時找買家也非易事，去年“六一”新政前急掀交易潮、二手交易辦證者擠爆交易中心的情況難再現。
專業人士分析，從長遠來說，此次《意見》出臺，對二手樓市是一個正面利好信息，當中“買房不足五年轉手全額征收營業稅”的規定，對自住型二手房買家影響不大，只會打擊一些短期炒家，二手樓市場更健康，整體租價將呈現上揚的趨勢。(完)
