中新網5月18日電 據《新京報》報道，17日，中國國務院總理溫家寶主持召開國務院常務會議，會議提出了六項針對性措施促進房地產業發展。有媒體評論，這吹響了房地產業新一輪宏觀調控的號角。那么，房地產業內的反應如何呢？
對此，中原地產華北區域總經理李文杰表示，今年一季度房價的大幅度上漲，是此次政策出臺的主因。在目前下一步政策走向和實施細節尚不明朗之前，開發商應該會持一個觀望的態度。
李文杰介紹說，今年以來，全國很多城市房價大幅度上漲，平均漲幅超過去年，有的城市的漲幅甚至達到50%。房價上漲原因何在，已經引起了全社會的關注。就目前而言，已經不僅僅是低收入者買房成了問題，而是很多中等收入的家庭面對高漲的房價也望而止步。而昨日出臺的政策與2005年相比，在完善稅收、制止囤積房源、控制拆遷速度、發展住房二級市場和租賃市場等流通環節，都有了一些新的進展。
不過李文杰表示，此政策的出臺，并不能改變目前市場上“有法無文”的情況，這種宏觀性的條款的出臺，幾乎不能對全國的房地產結構帶來任何影響，“去年‘國八條’出臺的時候，大家都說狼來了，事實上狼并沒有來。”李文杰說。為此，眼下各個城市下一步的房地產調控政策走向和實施細則尚不明朗之前，開發商應該都是持觀望態度，而目前所堅持的市場策略也未必會有改變。而如果該項措施得到落實，按照目前的市場狀況，對高檔房的銷售可能會帶來一定的影響，同時不可避免的是，中低檔房源會更加緊張。(蔣彥鑫）
