中新網(wǎng)3月29日電 據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》報(bào)道，“60萬元純公積金房貸款，在上海不可能實(shí)現(xiàn)。”28日，一位參與此次上海公積金調(diào)整方案的相關(guān)政府部門官員強(qiáng)調(diào)。
對于上海正在醞釀?wù){(diào)整的住房公積金制度，近日有媒體報(bào)道稱，家庭最高公積金貸款額度將會有大幅上調(diào)，由目前的30萬元翻番至60萬元。
“即使家庭成員中的兩個(gè)人每人公積金貸款額都有30萬元，這戶家庭的最高貸款額也不會是60萬元。”該官員表示，雖然醞釀將公積金貸款單位由戶調(diào)整為個(gè)人以提高公積金貸款額度，但絕不意味著家庭公積金貸款額度會因此翻番，計(jì)算方法并不是將所有家庭成員的公積金貸款額度簡單相加。
該官員進(jìn)一步指出，公積金管理中心將制訂具體政策以避免個(gè)別人鉆“空子”。比如，通過虛增家庭成員數(shù)量騙增公積金貸款數(shù)額等。
上周有關(guān)公積金醞釀?wù){(diào)整的消息甫一公布，就有不少上海銀行業(yè)人士擔(dān)憂公積金貸款額度大幅增加會沖擊銀行房貸業(yè)務(wù)，給本就萎縮的房貸市場制造更大壓力。對此，該官員強(qiáng)調(diào)，公積金貸款額度不會有大幅度擴(kuò)張。
此外，未來公積金政策還將考慮取消公積金繳納人的身份、戶籍限制。上海已于年初開始實(shí)行《上海市城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者繳存、提取和使用住房公積金實(shí)施辦法(試行)》，上海籍城鎮(zhèn)工商個(gè)體戶及其雇工和自由職業(yè)者也可繳納、使用公積金。目前，非上海籍的部分工商個(gè)體戶及雇工、自由職業(yè)者和部分失業(yè)人員尚不能繳納、使用公積金。
另外，公積金管理中心還在醞釀擴(kuò)大公積金使用范圍，滿足人生不同階段的居住需求。用公積金優(yōu)先還銀行房貸、購買中低價(jià)商品房甚至租賃房屋，都在公積金管理中心的考慮范圍內(nèi)。目前的上海公積金政策允許職工購買、建造、翻建、大修房屋，退休、出境定居、喪失勞動能力、償還房貸款以及生活困難時(shí)用公積金支付房租、物業(yè)專項(xiàng)維修資金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。
“未來的公積金政策可能會和目前醞釀內(nèi)容有所出入，但不會超出這個(gè)范圍。”該官員強(qiáng)調(diào)：“會重點(diǎn)考慮到年輕人貸款買房的需要、弱勢群體的居住消費(fèi)需要，同時(shí)征求社會各方對新公積金政策的意見，借鑒外省市成功經(jīng)驗(yàn)，然后再制訂相關(guān)公積金政策。”
據(jù)介紹，上海公積金管理中心每過一個(gè)階段便會根據(jù)該中心資金儲存量、市場實(shí)際需求以及政府住宅產(chǎn)業(yè)政策，對公積金政策進(jìn)行相關(guān)調(diào)整。(楊羚強(qiáng)）
