發(fā)表評論 中新網(wǎng)1月18日電 據(jù)澳門日報(bào)報(bào)道，香港新鴻基(新地)地產(chǎn)看好內(nèi)地市場，去年在廣州、成都增添4幅地皮，令其內(nèi)地土地儲(chǔ)備達(dá)到450萬平方米。早前新鴻基地產(chǎn)在廣州花都投資10至15億元建設(shè)大型住宅項(xiàng)目“玖瓏湖”。
針對近年內(nèi)地經(jīng)濟(jì)持續(xù)迅速增長、人民幣匯率升值吸引外資流入，加上居民收入上升且對住屋需求殷切，新鴻基地產(chǎn)對內(nèi)地的投資策略維持集中在重點(diǎn)城市，包括廣州、深圳、北京、上海及其它大城市，采用香港平衡物業(yè)銷售及租金收入的經(jīng)營模式，在內(nèi)地興建地標(biāo)性商業(yè)和住宅項(xiàng)目，憑借在香港的發(fā)展優(yōu)勢，鞏固新鴻基集團(tuán)的內(nèi)地品牌。
新鴻基去年又在內(nèi)地增添4幅地皮，包括3幅位于廣州、可發(fā)展總樓面面積150萬平方米的土地，以及另1塊土地位于四川成都(新鴻基占91%權(quán)益)，占總樓面面積約60萬平方米。
新鴻基集團(tuán)內(nèi)地土地儲(chǔ)備已達(dá)450萬平方米，其中約420萬平方米為發(fā)展中物業(yè)(約330萬平方米為高尚住宅，其余是寫字樓、商場及酒店)，另有30萬平方米已落成投資物業(yè)，主要位于黃金地段寫字樓及商場供長線投資用途。
投資逾10億的“玖瓏湖”別墅項(xiàng)目位于廣州白云國際機(jī)場花都區(qū)，與天然九龍湖及九龍湖高爾夫球度假區(qū)融為一體，首期約12萬平方米總樓面面積預(yù)計(jì)明年下半年落成，計(jì)劃興建200間2到3層別墅。
香港新鴻基地產(chǎn)執(zhí)行董事蘇仲強(qiáng)認(rèn)為，內(nèi)地宏觀調(diào)控下，廣州樓市調(diào)整只是過渡性，樓市將趨平穩(wěn)。由于存在實(shí)質(zhì)需求，廣州樓市即使調(diào)整也不會(huì)出現(xiàn)太大風(fēng)險(xiǎn)，新鴻基地產(chǎn)現(xiàn)在在廣州的項(xiàng)目已達(dá)7個(gè)。
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