要研究如何構建和諧社會，我個人看來，首先必須了解當今社會中，影響社會和諧的因素還有哪些？
最近全國的各大媒體都公布了一條《中國城市生活質量報告No.1》的消息。報告顯示，在中國城市居民中，最頭疼的問題就是房價和就業。其中不同規模城市的具體排列為：“大中城市居民最不滿意的是房價、治安、就業問題，而中小城市居民則不滿意房價、就業和文化休閑”。
在我看來，也就是說，不管是大中城市還是中小城市，房價都已成為居民“最頭疼”的第一大難題。高房價已成了影響數億中國城鎮市民的不和諧因素之一。
住房問題并不是因為某些人想“躲”就可以躲掉的。相反，隨著一些地方、部門和房地產寡頭合力操控下的房價不斷地高速攀升，住房引發的“不和諧”因素也隨之不斷加劇。在不久前公布的北京市“居民熱點關注指數調查”中，住房問題連續兩月位居“北京市民熱點領域關注榜的榜首”，住房問題的嚴峻性和突出性由此可見一斑。
值得注意的是，高房價問題成為社會熱點及“不和諧因素”之一，還是在這幾年才出現的。在2000年“房改效應”還沒顯現的時候，房價問題一直還沒成為社會聚焦的熱點，甚至連社會熱點問題的前10名也沒“擠進”。直到2002年底，當時的一項全國性的調查還表明，中國城市市民最關心的社會前十名熱點問題還分別是社會保障、下崗就業、醫改、治安、反腐、教改、WTO、藥價、環境和祖國統一，甚至在前十五項中也沒有房價的影子。這充分說明，取消福利分房，并不是公眾對房改的不滿的原因所在。
當在合法的幌子下一批又一批開發商靠暴利巧取豪奪成了億萬富翁，當億萬民眾在高房價的擠壓下成了“房奴”或無房戶，當住房問題已成為影響中國城市穩定的不和諧因素之一時，人們對開發商的群體性“亢奮”就不難理解了。如果在一些地方，房地產市場完全操控在開發商的手掌，如此的住房模式就注定成為制造社會不和諧的工具。可以說，正是由于房地產商寡頭的壟斷操控和普通公民購買經濟適用房權利的隱性被剝奪，才使得當今的房地產市場和開發商利益集團成了“千夫所指”。
(來源：上海證券報 作者：沈曉杰）
