中新網9月27日電 據《上海證券報》報道，“美國的房地產行業正在經歷一場重大調整，但除此之外，美國經濟依然保持健康而有活力。”美聯儲達拉斯分區銀行總裁費舍爾25日表示。這也是自美國貨幣當局9月20日宣布再度維持利率不變以來，首位公開就經濟問題表態的聯儲官員。不過，費舍爾也再度強調，較之經濟，現在更讓人擔心的是通脹上升，暗示加息并非就此終結。
費舍爾承認，美國房地產業正在經歷重大修正，這一判斷也可以從最新的數據得到驗證。
25日當天公布的美國8月份二手房價格11年來首次下跌，而銷量則降至2004年初以來的最低。全美房地產經紀人協會稱，上月二手房中間價較去年同期下降1.7%，銷量下跌0.5%，按年率計算為630萬套。
與此同時，房屋供應則上揚至逾13年來的最高水平，因此，進一步的降價銷售似乎不可避免。房價下跌無疑會影響美國消費者的支付能力，進而對占美國經濟70%的消費開支構成威脅。
美聯儲正在“密切關注”住房市場，費舍爾表示。但他同時指出，與先前住房市場的放緩不同，目前美國銀行系統穩健，流動資金充裕，因此不必過分驚慌。
盡管房地產市場不景氣，但費舍爾仍對美國的總體經濟形勢表示樂觀，稱除房地產外“經濟的其他領域都健康而充滿活力”。 (朱周良)
