中新網9月13日電 國土資源部政策法則司司長甘藏春的談話9月11日報道后，媒體解讀為新的土地政策將引起地價各項成本提高，“從而導致地價上漲50%”，市場反響強烈，有人甚至推測這勢必引來房價進一步大幅上升。12日，甘藏春在接受《國際金融報》報采訪時重申，所謂50%的地價上升幅度只針對工業用地。
據悉，新華社報道中甘藏春司長的原話為，“如相關措施全面推開，征地補償安置費將提高1倍，新增建設用地土地有償使用費將提高1倍，城鎮土地使用稅將提高2倍，耕地占用稅征收標準也將有所提高”；“這將對地價的影響有多大？我們進行了測算，地價總水平將增長1/3到1/2。但不同用途地價受到的影響也不盡相同，房地產用地出讓價格將基本持平，小城市有所波動；工業用地的出讓價格將提高40%到60%，恢復到基準地價的水平。”
甘藏春近日表示，根據他的談話得出“地價將上漲50%”的結論實屬媒體誤讀。50%的上漲指的是原來低價出讓的工業用地，而征地成本的上升是通過政府減少收益來平衡的。房地產用地出讓價格將與目前水平基本持平。
根據國務院關于土地調控的八項措施，調整土地利益分配機制后，征地補償安置費和土地有償使用費等費用均有所增加。甘藏春表示，如相關措施全面推開，征地補償安置費將提高1倍，新增建設用地土地有償使用費將提高1倍，城鎮土地使用稅將提高2倍，耕地占用稅征收標準也將有所提高。但是，這并不意味著地價將全面上漲。
12日，甘藏春重申，所謂50%的地價上升幅度只針對工業用地。據了解，此前大量工業用地采用協議出讓方式，有些地方政府甚至以更低的價格出讓工業用地以吸引投資，造成地價低估。根據國務院新的要求，有競爭性的工業用地實現招拍掛后，將恢復到基準地價水平，相比原來的價格會有40%至60%的提高。(郭覲)
