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美財政部長稱美經(jīng)濟強勁足以挺過房市降溫沖擊

2006年10月30日 17:05

    美國加州房地產(chǎn)今夏遭遇商界寒潮。賣主高價不降,買方等待跌價,買賣幾乎做不成,今年銷售量比去年同期下滑三成。圖為8月29日華人聚居城市的房產(chǎn)買家在查看信息,缺遲遲不出手購買。 中新社發(fā) 賈國榮 攝


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  中新網(wǎng)10月30日電  據(jù)《上海證券報》報道,針對意外大幅下降的GDP數(shù)據(jù),美國財政部長保爾森表示,美國經(jīng)濟正朝著更加能持續(xù)的增長趨勢邁進(jìn),足以渡過房地產(chǎn)市場減緩的沖擊。

  上周五發(fā)布的報告顯示美國第三季度經(jīng)濟增長減緩至年率僅1.6%,為3年來最慢增長速度,分析人士指出,主要原因即在房屋投資下降。但保爾森說,他對經(jīng)濟展望,較今年初更為樂觀。“我對經(jīng)濟的強勢感到高興,消費者支出似乎仍然強勁,企業(yè)投資也仍強勁。”

  GDP增長率位于預(yù)期區(qū)間內(nèi)

  保爾森表示,大幅下降GDP增長率數(shù)據(jù)位于預(yù)期區(qū)間內(nèi)。美國經(jīng)濟由不可持續(xù)的水平過渡到更加能持續(xù)的增長水平,這令他感到欣慰。

  保爾森稱,在任何經(jīng)濟大趨勢中,都會有某些季度的經(jīng)濟增速高于趨勢水平,而有些則低于趨勢水平,這是正常現(xiàn)象。

  他表示,在過去一段時間內(nèi),零售房地產(chǎn)市場的增長水平顯然是不能持續(xù)的,因此它需要有個回調(diào)的過程。

  保爾森表示,房地產(chǎn)市場降溫對消費者影響不一,這種影響為近月來股市的大幅走強所抵消。他補充稱,非住宅建筑業(yè)的就業(yè)形勢幾乎抵消了住宅建筑領(lǐng)域就業(yè)減少的影響。

  保爾森的顧問曾對他說過,房地產(chǎn)市場的回調(diào)導(dǎo)致第三季度經(jīng)濟增長率損失了1個百分點左右。

  對此,上海外貿(mào)學(xué)院的謝康教授認(rèn)為:“美國房地產(chǎn)市場短期內(nèi)很難改觀,最近一段時間股市特別火爆,資金更難流入房地產(chǎn)市場。”他表示,目前美國國內(nèi)甚至有許多人愿意做空房地產(chǎn),將手中的房子出售,等候更低價位的時候再次購入。

  外匯分析師不確信經(jīng)濟健康

  盡管保爾森一再表示美國經(jīng)濟正在健康發(fā)展,但許多外匯分析師對此并不確信。

  外匯研究部門負(fù)責(zé)人布賴恩·多蘭表示,盡管樂觀主義者期待美國第四季度經(jīng)濟將會復(fù)蘇,但在目前至年底前的這段時間,美元動能顯然呈減弱趨勢。

  美聯(lián)儲25日發(fā)布的政策聲明似乎表明聯(lián)儲與進(jìn)一步加息這個字眼漸行漸遠(yuǎn),而弱于預(yù)期的第三季度GDP數(shù)據(jù)則進(jìn)一步消除了外匯交易員對于進(jìn)一步加息所殘留的一些擔(dān)憂。

  RBS Greenwich Capital國際策略部負(fù)責(zé)人阿蘭·拉斯金指出,在考慮央行是否會加息時,諸多分析師開始將第三和第四季度GDP數(shù)據(jù)進(jìn)行綜合平均考量。只有第四季度GDP數(shù)據(jù)表現(xiàn)更為強勁,聯(lián)儲才有可能考慮收緊貨幣政策。

  謝康教授認(rèn)為,在整個房地產(chǎn)市場往下走的情況下,明年即使反彈也不會有很大的幅度。但他認(rèn)為,對聯(lián)儲而言,降息的條件尚未成熟。“目前,美聯(lián)儲暫停加息只是求穩(wěn)定,但是不會輕易降息。”

  法國巴黎銀行在研究報告中稱,聯(lián)儲忽視了美國經(jīng)濟放緩的程度。其他分析師稱,聯(lián)儲長期以來的緊縮周期已經(jīng)完結(jié),GDP數(shù)據(jù)就為此提供了最終的證實。

  在美國經(jīng)濟數(shù)據(jù)發(fā)布之前,美元在亞洲交易時段表現(xiàn)出色,原因在于溫和的日本通脹數(shù)據(jù)削弱了對于日央行或?qū)⒃谀甑浊吧险{(diào)利率水平的預(yù)期。

  重申強勢美元符合美國利益

  保爾森還重申,強勢美元非常符合美國利益,并表示,美元及其他貨幣的匯率應(yīng)由公開市場決定。“美元匯率,理想狀況下所有貨幣匯率,應(yīng)由競爭性的市場根據(jù)基本經(jīng)濟形勢決定。”他稱。

  分析人士指出,強勢美元的政策有望進(jìn)一步出臺,大宗商品的高企會阻礙美元走強,因此近期商品(尤以原油為重)將面臨困境,油價目前雖獲減產(chǎn)支持略有走強,但其空間將受實際消費影響的制約。因此,金價弱勢仍將持續(xù),其波動將主要受油價的影響。

  此外,保爾森還老生常談,呼吁人民幣升值。他表示,人民幣升值是好事,這不僅有利于美國和全球經(jīng)濟發(fā)展,亦符合中國自身利益。(朱賢佳)

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