日前，惠州博羅縣一個名為“五礦·哈施塔特”旅游小鎮的地產項目引起社會各界的爭議。據此前媒體報道，花60億重金打造的克隆版奧地利小鎮將集居住、度假等功能于一體。有網友稱，這一仿世界文化遺產的大型綜合項目并無生命力可言，山寨版小鎮最終將被市場所淘汰。甚至也有業界人士對此直接炮轟，稱其為“只學表未及里”的生搬硬套。

　　實際上，類似的仿國外建筑的旅游地產項目在國內早有先例，東部華僑城的茵特拉根小鎮曾一度吸引眼球，然而有業界人士分析，其吸引力也正在逐漸減弱。在旅游業復制風盛行的當下，復制項目的長期發展存在哪些問題？復制性發展能否注入文化靈魂？它的生命力將維系多久？這種模式是否該應該摒棄？我們邀請到業界人士就此展開探討。

　　中國旅游研究院院長 戴斌

　　廣東省社會科學院旅游研究所總規劃師 陳南江

　　廣東決策研究院旅游產業研究中心副主任 勞毅波

　　觀點1 復制表皮只為走捷徑

　　主持人：惠州博羅縣“復制”奧地利村莊房產項目引起了各界的關注，各位如何解讀這種“復制”？

　　勞毅波：這個復制讓我想到另一個例子。廣州的某個度假山莊復制巴厘島的風情，把島上的一種草棚樹也移植過來了，但廣州的氣候畢竟不同于巴厘島，更為潮濕，草棚容易霉爛，所以說，不應該只學習其表皮，所謂的復制、克隆、照搬，不見得都能達到理想效果。

　　這個也同樣，顯然只復制了皮毛，文化習俗、宗教、語言等方面的復制內容為零。如果從旅游的角度來看，它不過是一個局部放大版的“世界之窗”，把國外的建筑照搬過來，但是隨著國人出國旅游的經驗越發豐富，這些東西的觀賞價值也將隨之降低。而這種毫無文化關聯性的復制，加之惠州和奧地利氣候上也天差地別，令這樣的復制顯得很無厘頭。

　　戴斌：從商業模式發展而言，我不主張這樣的復制。文化不能無根，把國外的小鎮照搬到國內，人們的生活方式也能照搬嗎？文化能復制嗎？這只能是一種商業性的探索，但前景不好說。

　　陳南江：文化旅游產品的開發通常有兩種方式，一種是挖掘本土文化，而另一種則是移植其他地區或其他民族的文化，從操作層面來說，后者當然更為簡單，你可能只需要拍拍人家現成的產品，回來按著照片，依葫蘆畫瓢造一個一樣的。這種做法走的是捷徑。但這個“復制”的確有很大的局限性。

　　觀點2 復制品不具持久魅力

　　主持人：實際上，模擬國外小鎮發展旅游房地產項目的案例并不鮮見，深圳東部華僑城的茵特拉根小鎮也是模仿國外小鎮的建筑風格，吸引了不少游客的眼球。但這種吸引力未必長遠。

　　勞毅波：類似仿國外建筑的項目，對一般游客而言或許吸引力逐漸在減弱，但它們作為婚紗攝影，或是拍戲拍電影的外景拍攝基地，卻有一定的價值，它們可以發揮這方面的功能，或能掀起婚紗攝影旅游的熱潮。

　　陳南江：這類型旅游產品剛剛出來時，具有一定的新鮮感，或能吸引很多人的眼球。但隨著時間的推移，新鮮感逐漸減弱，如果沒有文化的生命力作支撐，它們或將成為空洞乏味的一堆仿建筑，魅力銳減。

　　觀點3 旅游地產出現局部性投資過熱問題

　　主持人：山寨、抄襲、仿造、復制，這樣的旅游地產發展模式背后隱藏了哪些問題？

　　勞毅波：一般而言，這種山寨、復制手法的造景，并非旅游企業單方面所能完成，旅游企業的投資，一般會依托當地的旅游資源，包括自然環境和人文歷史方面等等。而且大型的旅游項目，它需要投入大筆資金，投資回報周期長。但旅游和地產的聯姻就能解決資金問題，且快速造景對于地產商們而言并非難事。利用旅游地產項目拉動地區經濟發展，這是目前一些二三線城市中常見的發展模式。然而也有掛羊頭賣狗肉的現象存在，以“旅游”之名，行“地產”之實，并沒有旅游的相應配套功能，這無疑對旅游的長期發展無實際意義。

　　戴斌：旅游地產的迅猛發展的確存在隱憂。這指的是開發商只做地產而非做旅游的一種現象。實際上，據我們的調查發現，目前旅游地產項目的確存在投資局部性過熱的問題，甚至出現了泡沫，而這方面我們需要政府對此進行理性引導。實際上，目前我國還處在大眾化旅游發展的時代，人們對旅游的需求還大部分處在“有沒有”的階段，但現在片面追求高端，爭風開發旅游綜合體的風潮愈演愈烈，亟需有關部門作出正確引導。而在旅游項目開發的審批中還有待把關。

　　陳南江：復制之路，并不該被全盤否定，相反，我們該以開放包容的心態去接受它。但前提是，它的復制，要真正做到位，而不是山寨一把，連做工都粗制濫造。除了建筑風格可以模仿外，文化元素也可以嘗試復制，比如演繹產品，歌舞表演類等。

　　但可笑的是，現在有很多仿制品，連外形都抄得不像，更別提里子了。有些照搬、復制，可以接受，比如地理文化上有一定的共通性，人們不用走出國門就能看到國外的風景。比如一些景點為重現當地風情，仿造的不僅是建筑風格，服務項目、演出、服務員服飾等都原版重現。這樣的復制仍有一定的市場生命力。

　　觀點4 “洋為中用”應注重中西文化結合

　　主持人：“洋為中用”是我國旅游經濟發展的手段之一，實際上，國內也有中西文化結合得較為成功的旅游景點，如桂林陽朔西街。單純的模仿和抄襲顯然只學了“表”，如何豐富“里”？如何讓自身的文化在旅游項目中維系生命？

　　勞毅波：就惠州這個案例而言，如何充實其“里”是下一步要解決的問題。我們在這個復制版的奧地利小鎮中，期待聞到當地的文化氣息，有當地的文化習俗，而不僅僅是仿造的建筑外殼而已。陽朔西街，之所成為了受人歡迎的旅游旺地，因為從時空上而言，它是屬于中國的，屬于桂林的，它融入了桂林的山水，并且是先有外國人在那里居住，形成了文化才有了這么一條街，并不是先有街，再造文化。這就好比先有唐人，才有后來的唐人街，文化需要積淀，而不是先造個唐人街，再往里塞唐人。

　　戴斌：旅游經濟的發展，項目的推動，商業化的開發需要人們以從容的心態去面對，而非一味地從中撈取商業利益。文化的表現形式是變化的，但其中包含著一定的價值觀，無論是哪一種形式的學習與借鑒，首先要分析基本的價值觀，融入當地，才能有持久的生命力。

　　陳南江：在仿造的同時，文化的融合是不可忽視的。中西文化的結合，不同地區與民族之間的文化融合，才能最終形成獨特的屬于自己的文化靈魂，才能有所延續。不僅僅是陽朔西街，還有我們常見的酒吧街，也是隨著中西方的交流越發密切和頻繁，逐漸形成，是文化交融的一種產物。

　　【@微觀點】

　　@遺產衛報：這不是奧地利，這是中國的惠州。央企五礦集團投資60億元“克隆”世界文化遺產小鎮——奧地利哈爾施塔特鎮。6月2日，奧地利哈爾施塔特鎮長訪問惠州五礦哈施塔特，出席共結“友好小鎮”簽約儀式。美聯社評論說：在以盜版知名的中國，克隆哈施塔特樹立了新的盜版水準。

　　符毅VisionNews：今天，深圳特區報轉發新華社通稿《房地產文化消費刮起“歐美風”惠州一地產項目“復制洋小鎮”取得成功卻引來眾多非議》一文，五礦地產“抄襲門”再次發酵，不過從營銷來說，該樓盤文化旅游營銷卻是成功的，是非多卻吸引了輿論眼球，樓盤也火了，省了不少推廣費！

　　彭澎：等我們把世界都復制完了，中國人就可以不出國旅游了……

　　姑妄談：“五礦·哈施塔特”的“奧地利”小鎮出現在廣東惠州博羅縣郊外的山坡上。這個房地產項目不可能“按照原樣和原尺寸復制”�，F在項目正向商業地產和旅游產業開發轉變。知名建筑師馬巖松認為，原樣復制奧地利小鎮的做法并不可取。只要里子是中國的，皮子即使是真“奧地利”的也沒用！(周人果)