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　　盡管奧運前廣州樓市業內預計奧運期間廣州樓市促銷將處于停滯狀態，“促銷也沒用”，但是，一些等不及的開發商還是在奧運期間趕緊采取各種促銷手段，試圖吸引買家。然而，記者昨日發現，根據對相關成交數據的統計，奧運會開幕后的8月11日~8月17日期間，廣州樓盤總共才售出1286套住房，比此前的8月1日~8月10日售出的1557套住房，成交萎縮了約17%。其中，成交居于首位的仍是老城區樓盤。

　　促銷之下人氣依然不足

　　記者近日在市區走訪部分廣告較多的樓盤發現，不少在售樓盤采取了各式促銷手段。在海珠區下渡路，某單體樓盤從五一銷售至今，數百套房仍未賣出，如今更是打出8000元/平方米的旗號招徠買家，甚至在其樓盤附近不斷派發廣告傳單，但收效并不明顯。一位前去看樓的買家向記者抱怨，“我就奇怪這個地段怎么會有8000元/平方米的住宅，果然真的只有一兩套位置不好的戶型才是這個價位，看得上的還是要萬元/平方米，有的甚至還是抵押房。”

　　也有少數樓盤打“奧運牌”，但噱頭多于實質利好。有的在售樓部增添大電視機播放奧運賽事；有的利用奧運冠軍是其業主的優勢，在售樓部放上大投影儀，請來冠軍家人一同在銷售部看比賽；還有樓盤請來奧運火炬手增加人氣；有的搞金牌競猜，可獲乒乓球拍、迷你音響等小禮品。

　　老城區吸引較多買家

　　據統計，8月份以來成交量排在前十位的樓盤集中在中心城區尤其是老城區樓盤以及郊區超低價盤，比如小北某樓盤位居上一周成交榜首位，而率先大降價的增城某樓盤則穩居8月份以來成交榜的前兩位。

　　雖然人氣較為冷清，但也有新開盤和一些優質盤人氣較旺，而且投資客有所抬頭，開始抄底。荔灣區的某新開盤由于位于供應量稀缺的老城區，加上有認購折扣，因此，現場吸引了較多的買家；珠江新城某一萬多元/平方米的樓盤和番禺某大型樓盤則吸引了不少投資客，銷售人員告訴記者，不少已擁有多套住房的買家一次性付款，或者至少付六成以上，有的買家一次性就購買多套單位專門用作投資。有業內人士認為，目前，投資、炒房者已占市場買家的20%。(記者李婧)