中新網6月22日電 據中國證券報報道，德意志銀行日前發表報告稱，中國央行提高法定存款準備金率0.5個百分點，是將貨幣政策從“中性”轉向真正緊縮的重要信號，在今后3-4個月內，央行有必要也有可能再次加息或提高存款準備金率。此外，報告還認為中國房地產業將面臨更多不確定性。
德意志銀行大中華區首席經濟學家馬駿博士預計，將法定存款準備金率提高0.5個百分點可以立即消化1500億元人民幣的流動性。考慮到乘數效應，在一段時間后，該政策可能使M2和貸款的增長率降低1個百分點。在調高法定存款準備金率后，銀行間利率可能會在幾周內升高20個基點。
他同時表示，提高法定存款準備金率本身對四大國有銀行不會產生明顯影響，因為它們本身一直保持較高的超額準備金(平均超過3%)，但多個部委聯合采取綜合緊縮政策，將導致總體的貸款增長放緩。他預計，截至今年年底，四大國有銀行的貸款增長將會放緩2到3個百分點。
該報告稱，限制外資投資中國房地產的政策有可能近期出臺。馬駿表示，繼國務院上周宣布要“堅決遏制固定資產投資增速過快的勢頭”后，國家發改委、國土資源部和其它部委將有可能進一步出臺具有實效的政策，減緩項目審批速度，控制土地供應，同時收緊對信貸風險的管理。
“房地產商所面對的政策不確定性將增加，需求增長放緩，融資成本可能進一步上升。”馬駿說：“考慮到未來可能的加息，融資成本可能會由此上升。”他表示，5月29日出臺的“九部委十五條”房地產調控細則已經在不少開發商中引起焦慮，由于限制外資地產需求而引起的新政策也有可能使更多的開發項目延緩。 (俞靚)
