南京“自建房”向大佬發(fā)難
“我是南京自建房的發(fā)起人之一邵角，我想問各位老總?cè)齻�問題。”在新聞發(fā)布會上，為南京人所熟知的南京自建房發(fā)起人之一邵角突然跳將出來，當面發(fā)難包括王石、馮侖在內(nèi)的地產(chǎn)大佬。
中城聯(lián)盟是抬價聯(lián)盟？
“第一個問題便是，中城聯(lián)盟到底是一個什么樣的組織？鄭州的聯(lián)盟項目創(chuàng)造了當時的天價銷售，使鄭州2005年房價在前4個月漲了14%，所以很多人說中城聯(lián)盟是一個抬高房價的聯(lián)盟。”
“中城聯(lián)盟”上一屆輪值主席、河南建鄴集團董事長胡葆森表示，從當時的“聯(lián)盟新城”在鄭州的開盤情況來看，聯(lián)盟新城當時的價格的確比周邊樓盤高。“2004年11月28日聯(lián)盟新城開盤，當時周邊住宅價格在3000元/m2左右，但我們開盤的價格是3800元/m2。”胡葆森說，價格比周邊高并不就是說抬高了房價，而是這個盤子本身的性價比高。
自建房有沒有出路？
邵角的第二個問題關(guān)心起了自建房的前途。“我想問一下馮侖先生，當時你和北京的公司合作了一個地產(chǎn)，雖然合作失敗了，但是萬通進行了很好的炒作。”邵角將問題拋向了當年與北京自建房組織合作的北京萬通集團董事長馮侖。
馮侖表示，雖然他們現(xiàn)在還沒有一個具體項目落實，但他認為“偉大都是熬出來的”，還要慢慢熬。
開發(fā)商為誰造房？
邵角的第三個問題拋給了有著中國房地產(chǎn)領(lǐng)軍人物之稱的王石。
“2002年萬科金色家園當時以5000元/m2的價格進入南京，打開了南京房價上升的空間。王石先生最近提到萬科會做一些百姓廉租屋工程，那么您覺得此次中城聯(lián)盟來寧是重新把南京的房價打回到5000，還是提高到兩萬呢？”
“我們把產(chǎn)品做出來以后，周邊也有非常大的改變，我們也非常開心，由于我們的到來改變了一些細節(jié)，也讓消費者有更好的選擇。至于說我們?nèi)f科是拉動南京房價主要原因的話，當然你可以從各個角度看這個事情。我不加以評論。”(溪澗 徐關(guān)輝)
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