中新網12月2日電 據《北京青年報》報道，金鵬期貨經紀有限公司9年前投資幾百萬元在西城區金融街購買了兩處房產，但至今仍未順利辦理過戶手續，在和房產公司打完官司后才得知，原來是北京市建委對這兩處房產進行了重復登記備案和抵押登記。1日上午，西城法院對此案作出判決，依法撤銷了市建委所作出的錯誤登記備案和抵押登記。
據原告金鵬期貨經紀有限公司稱，1996年，該公司購買了新協公司開發的西城區金融街投資廣場的兩處房產。在交付房款后，新協公司至今未將房屋過戶到金鵬公司名下。后經訴訟，才由法院查明上述房屋又被新協公司賣給了另一家房地產公司，并在市建委進行了登記備案和抵押登記。
金鵬公司認為，由于北京市建委的登記備案和抵押登記行為，導致法院無法責令新協公司為該公司辦理產權過戶手續，市建委的上述行政行為侵犯了該公司的財產權利。北京市建委在庭審中辯稱，該委員會所作的登記備案僅是對合同當事人權利狀態事實的記載，對合同生效不產生影響，對當事人的權利義務也不產生影響。此外該委員會按規定程序進行了權屬審核，履行了審查職責，故其抵押登記行為不違法。
法院審理后認為，北京市建委為金鵬公司與新協公司的《北京市外銷商品房預售契約》涉及的上述房產進行了登記備案后，未經審查又對新協公司與另一公司的《北京市外銷商品房預售契約》涉及的上述房屋進行重復登記備案和抵押登記是錯誤的，應予撤銷。(李罡)
