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香港立法會昨日雖然否決鄭經(jīng)翰有關(guān)擱置領(lǐng)匯上市的動議，但今次動議辯論所顯示的不尊重領(lǐng)匯的私有化性質(zhì)，以及動輒否定立法會過去討論意見的趨向，值得關(guān)注。
與地鐵的私有化比較，領(lǐng)匯的最大特點就是“賣斷”給市場，實行徹底的私有化；而領(lǐng)匯能否在效益上取得成功，最大的關(guān)鍵，也在于能否真正像私有企業(yè)那樣，按照市場運作規(guī)則進行全面改革。鄭經(jīng)翰動議要求領(lǐng)匯達成保障現(xiàn)有商戶利益的協(xié)議后才能上市，有違市場原則。如果領(lǐng)匯未有接管房委會轄下商場，就先要依從房委會過往的做法，對商戶今后的租用條件作出不能改變的承諾保證，那么，領(lǐng)匯與房委會的管理有甚么分別？何況這樣做只會限制領(lǐng)匯改善管理、提高效益的空間和彈性，不符合私有化的商業(yè)經(jīng)營原則，領(lǐng)匯不可能接受。
雖然說，房委會轄下商場的租戶有權(quán)向領(lǐng)匯爭取自己的利益，領(lǐng)匯在條件許可的情況下，也應該給予原有租戶以適當照顧，但這種商討，必須按照市場的規(guī)則進行，就像其它私人業(yè)主與租戶的討價還價一樣。既然領(lǐng)匯是一個全面私有化的企業(yè)，人們就不應寄望租戶與業(yè)主的關(guān)系還像房委會管理時一樣，而應該以市場的眼光和態(tài)度去對待商戶與領(lǐng)匯之間的租賃關(guān)系。議員干預領(lǐng)匯的運作如同干預市場一樣，肯定是不適當?shù)摹?/p>
立法會今次辯論擱置領(lǐng)匯上市的動議，顯示提出動議的議員全然不尊重立法會過往討論所形成的意見。這與一些立法會議員對待西九龍項目的做法極為相似。房委會出售零售和停車場設(shè)施的建議，于2000年提出，在社會上展開過討論。從去年到今年，立法會也多次開會進行討論。然而，一些立法會議員視過往的討論如無物，動輒推倒重來，要求擱置領(lǐng)匯上市，不惜將領(lǐng)匯拖入政治化的漩渦，拖延改革。這種做法不僅拖累政府施政效率，也向市場傳遞不良訊息。議員這樣不負責任的行為若大行其道，絕非香港之福。(香港文匯報12月2日社評)
