“我不是不想給錢，也不是沒錢給，更不是我想違法，問題是這錢應該給誰？！我現在就帶著錢，哪個物業公司合法，我就給誰！”眾多記者都沒想到，因拖欠物業管理費而被告上法庭的著名歌唱家朱明瑛，會出現在昨(29)天朝陽法院的法庭上，并手舉一沓百元大鈔，用她清脆的嗓音對原告提出連串質疑。
中新網11月30日電 據北京娛樂信報報道，昨天上午9時15分，北京建國物業管理有限公司告歌唱家朱明瑛拖欠物業費一案在朝陽法院第三法庭公開開庭審理。之前，建國物業公司以同樣的案由將歌手屠洪綱告上法庭。因為涉及名人，雖然此案只是一起普通的拖欠物業費糾紛案，但卻引起了京城各家媒體的極大關注。
一般名人當被告的官司，名人本人是很少到庭。所以根據習慣，開庭前，眾多記者只是隨便聊著天，等待庭審開始。突然一句：“朱明瑛來了！”旁聽席上所有的記者立即齊刷刷地扭頭看著法庭門口。果然，一位留著齊耳暗紅短發，眼睛黑亮、嘴角下有顆黑痣的女性在兩位代理人的陪同下走進法庭。
“她就是朱明瑛！”有記者說。朱明瑛穿著一身黑色西服，紫色襯衣翻領，看上去很精神。
庭審后，有記者問朱明瑛為何親自出庭，朱明瑛微笑著說：“因為我懂法，我要維護我作為一名普通的業主的權益。不僅代表我自己，我希望告訴全國成千上萬的小區業主們，維權只能靠自己。”
此案經過兩個多小時的審理，沒有當庭宣判。
同樣成為被告的還有歌手屠洪綱。朱明瑛介紹說，他們曾要求法院將兩個案子一起審理，但沒有得到允許。目前屠洪綱正在深圳演出，但為他代理此案的律師還是趕來旁聽了這個案子。據了解，建國物業告屠洪綱一案還未開庭審理。
庭上交鋒
原告物業：朱明瑛欠了6698.40元
法庭上，建國物業公司來了一位代理人和公司項目負責人。他們說，他們是清境明湖公寓小區的臨時托管物業公司。在今年5月21日，與朱明瑛所在小區的物業管理委員會簽訂了臨時托管協議，約定由北京建國物業管理有限公司臨時提供物業管理服務。而后建國物業公司如約提供了優質高效的物業管理服務，但朱明瑛卻無故拖欠物業費6698.40元。
朱明瑛：物業公司不合法，不能交！
不到7000元的管理費，朱明瑛為什么拖欠著不交呢？是物業公司服務水平不好？還是朱明瑛故意拖欠？這是眾多記者關注此案的一個焦點。當物業公司陳述完自己的意見后，朱明瑛立即舉手示意發表自己的意見。
朱明瑛舉著一沓發黃的陳舊單據對著鏡頭說：“不是我不想交，不是沒錢交，也不是想違法，而是應該交給誰的問題。建國物業公司沒有經過合法程序進入小區強行管理，我們能把錢交給他們嗎？！”說完，朱明瑛從一個白色信封中抽出一沓百元面值的人民幣，舉起來對著建國物業的代理說：“我錢現在就帶著呢，一定要交給合法的物業公司！”
朱明瑛說，現在小區內有100多戶業主拖欠物業費，最多的已經到了30萬元，她拖欠的數額并不多。之所以首先被告上法庭，就因為自己是名人。“建國物業公司的人曾跟我說過：‘朱老師，你幫我一個忙，你要當被告，我好拿著判決書去跟其他業主要錢去！’”朱明瑛說，物業公司就是想利用名人效應達到公司利益。朱明瑛的代理律師拿出一份清境明湖公寓小區老物業公司的告示說，拒交物業費是因為物業公司進駐時沒有征求業主意見，不具備為小區業主提供物業管理服務的合法資格。
建國物業公司進入小區真的不合法嗎？對此，建國物業沒有正面回答，而是認為其“當時進入小區的情況特殊”。他們解釋說，今年5月17日老物業公司因和物業管理委員會產生矛盾而離開，有4天小區屬于無人管理狀態。“為了幫小區居民解決生活困難，當時的物業管理委員會找到我們。”
