中新社北京九月十七日電(記者趙勝玉)國土資源部今天下發(fā)的一份通知強(qiáng)調(diào)，中國將嚴(yán)格控制高檔商品住房用地，停止申請(qǐng)報(bào)批別墅用地。
國土資源部說，新修訂的《土地管理法》實(shí)施以來，以土地用途管制為核心的城市建設(shè)用地審批制度基本建立，有關(guān)工作逐步納入法制化和規(guī)范化軌道。但是隨著一些城市發(fā)展中出現(xiàn)違規(guī)設(shè)立各類園區(qū)、非法圈占土地、盲目擴(kuò)大建設(shè)用地規(guī)模等現(xiàn)象，城市建設(shè)用地審批工作出現(xiàn)一些新情況和新問題。為了認(rèn)真貫徹落實(shí)國務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于加強(qiáng)土地審批管理，杜絕亂批濫占耕地現(xiàn)象;對(duì)城市建設(shè)用地，特別是房地產(chǎn)開發(fā)，要從嚴(yán)控制，嚴(yán)格審批等重要批示精神和國務(wù)院辦公廳《關(guān)于清理整頓各類開發(fā)區(qū)加強(qiáng)建設(shè)用地管理的通知》要求，現(xiàn)就加強(qiáng)城市建設(shè)用地審查報(bào)批工作有關(guān)問題通知如下：
通知說，地方各級(jí)國土資源部門要依據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的供需狀況，合理確定所報(bào)城市建設(shè)用地中的各類房地產(chǎn)用地量和比例。對(duì)于普通商品住房供不應(yīng)求的，可適度報(bào)批房地產(chǎn)開發(fā)用地；對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)明顯供過于求的，要暫緩報(bào)批房地產(chǎn)開發(fā)用地。要通過土地供應(yīng)優(yōu)化房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)，報(bào)批的房地產(chǎn)開發(fā)用地應(yīng)主要用于普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、危舊房改造和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中拆遷安置用房等建設(shè)；嚴(yán)格控制高檔商品住房用地，停止申請(qǐng)報(bào)批別墅用地。
國土資源部強(qiáng)調(diào)，自本通知下發(fā)之日起，報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)的城市建設(shè)用地，凡涉及房地產(chǎn)開發(fā)用地的，須對(duì)已批準(zhǔn)房地產(chǎn)開發(fā)用地的利用情況以及該城市房地產(chǎn)市場(chǎng)供需、房地產(chǎn)價(jià)格、房屋空置率等情況作出書面說明。
