中新社北京九月一日電(記者阮煜琳)一年以來，房地產“冬天”與“過熱”的聲音此起彼伏，而房地產投資的快速增長、高檔空置住宅的大量存在等問題更是引起了業界有關人士的擔心。近日，國務院發出《通知》指出，為促進房地產市場持續健康發展，房地產市場的監管和調控有待完善。
近年來，中國房地產業已成為國民經濟的支柱產業。據統計，二OO二年，中國房地產開發投資達到七千七百三十六億元人民幣，占中國GDP總量的百分之八，個人購買新、舊住宅和建房支出總額突破八千億元，帶動相關消費近萬億元。
《國務院關于促進房地產市場持續健康發展的通知》指出，五年來，中國以住宅為主的房地產市場不斷發展，對拉動經濟和提高人民生活水平發揮了重要作用。同時也應看到當前中國房地產市場發展還很不平衡，一些地區住房供求的結構性矛盾較為突出，房地產價格和投資增長過快，房地產服務體系尚不健全，房地產開發和交易行為不夠規范，房地產市場的監管和調控有待完善。
《通知》對調整房地產供應結構、住房制度改革、調整土地供應、整頓市場秩序都作出明確指示。同時指出，要完善個人住房貸款擔保機制，加強房地產貸款的監管。對符合條件的房地產開發企業和房地產項目，要繼續加大信貸支持力度。
建設部房地產司有關負責人也明確表示，為創立良好的市場競爭環境和住房消費環境，促進房地產業健康發展，房地產市場的專項整治工作要繼續進行。
此間房地產業專家對中國房地產業繼續看好。中國社會科學院經濟研究所研究員汪利娜認為，該《通知》與央行“一二一文件”以及此前關于經濟適用房管理等精神一脈相承，政府干預市場，但不是取締市場，都是為了房地產業的健康發展。
