中新網(wǎng)3月13日電 近日，有消息稱，房產(chǎn)按揭比例將由現(xiàn)在的最高8成降至5成、取消原先購(gòu)房貸款的利率優(yōu)惠、參照香港地區(qū)一些銀行的做法實(shí)行現(xiàn)房貸款，這引起了眾多消費(fèi)者的關(guān)注。中國(guó)青年報(bào)就此咨詢了央行有關(guān)部門，得出結(jié)論：上述消息并不準(zhǔn)確。
央行方面解釋說(shuō)，關(guān)于房貸政策的調(diào)整，央行正在與其他相關(guān)部門制訂切實(shí)可行的政策，工作已經(jīng)進(jìn)行了很長(zhǎng)時(shí)間，但具體方案還在醞釀和研討中。房貸政策調(diào)整，屬于國(guó)家重大政策調(diào)整，即使央行和相關(guān)部門制訂的方案已經(jīng)確定，也要報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后才能公布實(shí)施，所以該項(xiàng)政策出臺(tái)尚未有時(shí)間表。
據(jù)先前消靈通人士透露，為鼓勵(lì)房產(chǎn)商開(kāi)發(fā)廉價(jià)房，央行房貸政策調(diào)整可能針對(duì)高價(jià)房。如目前房貸利率實(shí)際上比一般貸款利率優(yōu)惠10%左右，新政策將會(huì)取消高價(jià)房的貸款利率優(yōu)惠，而對(duì)低價(jià)房的優(yōu)惠保持不變。
但是專家認(rèn)為，由于各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，國(guó)家對(duì)高價(jià)房沒(méi)有統(tǒng)一的界定標(biāo)準(zhǔn)，不同的消費(fèi)者對(duì)房?jī)r(jià)的心理承受能力也千差萬(wàn)別，所以即使是針對(duì)高價(jià)房的貸款政策有所變化，各地在執(zhí)行中相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和配套的規(guī)章制度也要相繼出臺(tái)才行。
據(jù)記者了解，央行方面負(fù)責(zé)該項(xiàng)業(yè)務(wù)的是貨幣政策司。該司官員說(shuō)，目前房貸方案還在討論中，所涉及的調(diào)整內(nèi)容及調(diào)整幅度等都沒(méi)有定論。社會(huì)上的說(shuō)法，可能只是討論中的一種觀點(diǎn)和說(shuō)法，并不是最后結(jié)果。目前官方?jīng)]有任何可以正式對(duì)外公布的結(jié)果和信息。
