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　　艾瑞咨詢數據顯示，2009年第一季度，中國房地產廣告主網絡廣告投放費用為1.67億元，同比08年第一季度2.09億元投放額下降 20.6%，危機影響房產網絡廣告投放。艾瑞咨詢分析認為，即使在房地產市場前景不甚明朗的09年，房地產廣告主的數量將穩中有升，網絡廣告投放金額將略微下降，投放超過1000萬的房地產廣告主將增加至10家，以新浪樂居為代表的少數幾家媒體將體現強者衡強的“馬太效應”。

　　危機影響房產網絡廣告投放

　　艾瑞咨詢數據顯示，09年第一季度中國房地產網絡廣告投放費用為1.67億元，同比08Q1下降20.6%；廣告主數量從08 Q1的1232家下降到09 Q1的1148家，同比下降6.8%； 危機較為嚴重的影響房地產網絡廣告投放。

　　艾瑞咨詢分析認為，09年房地產市場普遍低迷，前景不明。房地產廣告主預算有較大的縮減，部分預算壓縮一半以上。在此背景下，房地產網絡廣告投放總體規模下降符合預期。

　　艾瑞分析認為，雖然房地產網絡廣告投放費用有所下降，但網絡廣告在廣告主的預算占比依然有所提升。這一變化體現出互聯網覆蓋范圍廣、交互性強、投放性價比高的優點。艾瑞咨詢認為，在經濟危機的情勢下，廣告主更加注重投放的精準，互聯網將受到特別的青睞。

　　艾瑞咨詢對2009Q1房產行業廣告主網絡廣告投放費用排名分析中發現，綠地集團和富力地產集團超越萬科集團和華潤置地，居于領先地位。其中，綠地集團09Q1網絡廣告投放額達到創季度新高的579萬元，同比08Q1增長317.4%。

　　高價值媒體體現“馬太效應”

　　艾瑞研究發現，在2009年第一季度對中國各大網絡媒體的房產行業廣告主投放情況對比中，新浪樂居排名第一，投放費用達到5938萬元，占據房產廣告主總體投放費用的35.7%，相比08Q1投放費用增長8.6%，占市場投放預算比重增長9.1%；而搜房網和搜狐焦點網也成為房產廣告主主要投放媒體，排名前三的網絡媒體占據房產廣告主投放費用超70%。

　　艾瑞咨詢分析認為：房產廣告主媒體選擇的集中性增強是以用戶瀏覽行為和廣告態度為導向的：

　　目標用戶覆蓋率高。根據艾瑞iUserTracker網民連續行為監測系統09年2月數據顯示，前三大媒體覆蓋100%上網瀏覽房產資訊的網民，覆蓋100%近期有購房需求的網民。

　　用戶信任綜合門戶網站的廣告。調查數據顯示，有93.2%的網民比較信任綜合門戶網站上的廣告，其中非常信任的比例達到28.9%。在排名前五的網站中門戶占據三席。

　　09年房地產廣告主投放預測

　　09年房地產市場前景不明，廣告主投放預算整體壓縮。艾瑞預測，房地產廣告主09年廣告投放額將顯著減少，降幅達30%以上。

　　艾瑞分析認為，廣告主將尋求更精準的廣告投放形式，將有限的預算運用到更可信賴的媒體上。而互聯網以其可定位、高交互的特點，將繼續受到房地產廣告主的青睞。艾瑞預測投放網絡廣告的房產廣告主數量將穩中有升，但增速不會太高；整體廣告投放額將稍有下降，但網絡廣告投放額占房產廣告主整體投放額的比重將提高。艾瑞預計09年房地產廣告主投放額在9億元左右。投放額超過1000萬的房地產廣告主數量相比08年的7家會有所上升，達到10家。

　　在投放媒體選擇方面，艾瑞預測強者衡強的“馬太效應”仍將持續。廣告主將更加注重在資訊、用戶量等方面具有穩定優勢的媒體。