- 家電混搭地產救急“保殼” 春蘭4億挺入房地產
通過資產置換等方式恢復上市的春蘭開始了房地產業務的“救急”運動。昨日，春蘭股份(600854)宣布，和春蘭投資控股有限公司(以下簡稱“春蘭投資”)擬對子公司泰州星威房地產開發有限公司進行增資。其中，春蘭股份以土地出資3.93億元。
曾經的名牌家電上市公司受累于多元化以及改制失敗，成為家電板塊的沒落一員。有分析人士表示，春蘭在家電產業重塑輝煌的希望不大，而房地產業務是否是其下一方向還難以斷定，目前這一業務承擔了“救急”的角色。
以置入土地資產作價3.93億
“該增資方案還需股東大會批復，而且何時能夠對于上市公司提供業績貢獻還沒有時間表。”昨日，春蘭股份董秘辦人員表示。根據公告，春蘭股份與春蘭投資簽訂了《關于對泰州星威房地產開發有限公司增資的協議》，協商同意共同對房地產公司增資的事項。本次增資金額共計45931.76萬元。其中，春蘭股份增資金額為3.9292億元，占總增資額85.54%；春蘭投資控股有限公司增資金額為6639.76萬元，占總增資額14.46%。
春蘭股份以實物資產方式增資，即將位于泰州市海陵區迎賓路1號15.55萬平方米可進行商住開發的土地，投入泰州星威房地產公司。該土地評估價值為3.929億元。
記者了解到，這一土地正是根據去年9月通過的《關于公司資產置換的議案》置入的土地資產。得益于這一攬子置換方案，春蘭才得以在去年11月13日恢復上市。不過昨日春蘭并不愿意透露該地塊的具體開發計劃。
家電板塊的沒落一員
中國電子商會副秘書長陸刃波表示，春蘭在家電產業的競爭中已經衰落了，為了保殼也為了新的利潤增長點，春蘭轉向房地產。“要恢復其在家電行業的地位難度很大，美的系、格力越做越強，海信系、海爾、長虹系也牢據前幾位，空調的環境很難給其機會。”在其看來，是否將地產作為未來主業還難以判斷，而目前的狀態，地產承擔的是救急的角色。
隨著房價高企，非地產公司混搭地產業務已經越來越流行，除了春蘭，去年華菱鋼鐵出資2000萬元成立全資房地產公司，深華發A擬募資不超過9億元投向房地產項目，申達股份擬與控股股東上海申達集團進行總金額約2.66億元的資產置換，將徹底退出傳統紡織制造業務，向房地產行業進軍。究其原因，既有為閑置資金找出路，也有傳統業務發展不利轉型所需，看中的都是地產業務的暴利。
對于未來會不會進一步擴張地產業務并作為主營方向，昨日春蘭董秘辦并未正面回應。家電觀察人士劉步塵表示，春蘭近幾年所進入的產業發展并不順利。“雖然2008年春蘭一度試圖在空調上東山再起，但是曇花一現的努力很快就成為歷史，仍然不溫不火。其他如卡車、摩托車產業等起色不大。”其認為，目前政府出拳整治地產，這個時候進入地產業，春蘭遇到的可能不是好時機。
本報記者 王海艷 北京報道
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