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去年12月召開的中央經濟工作會議提出要加強對房地產市場的合理引導和有效調控，抑制房地產投資過快增長和房價過快上漲；到了1月17日，國家稅務總局宣布，根據《國家稅務總局關于房地產開發企業土地增值稅清算管理有關問題的通知》，全國各地從今年2月1日起，將開展房地產開發企業土地增值稅清算。
從近幾年內地房地產價格大幅飆升，中央不斷推出降溫措施，中國政府要為房地產降溫的信息已十分清楚，市場應早有心理準備，當天公布的《通知》，也應在預料之內……
為了冷卻房地產市場，我們相信繼《通知》之后，其他措施將陸續而來。對于房地產泡沫，中國向來高度警惕，本月初中國社會科學院發表了2007年世界經濟形勢分析與預測黃皮書，指中國必須汲取日本當年的房地產泡沫教訓，避免重蹈覆轍……
報告書直言，中國政府從2005年起就采用了多項宏觀調控措施，但始終未能消除潛在的巨大風險。現在中國面對人民幣升值壓力，人民銀行又要以低利率刺激國內需求，驅使大量資金流向房地產市場。日本的前車之鑒，令中國下定了壓抑房地產市場的決心，對于投資者來說，這個信息是千萬不可忽略的。
來源：香港《信報》
