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　　新聞背景：

    房產局長一炮走紅 天價煙明年起或全國禁賣(圖)      

    網友曝南京一房產局長抽天價煙 1500/條(組圖)

　　周久耕，南京江寧房產局局長，2008年年末最紅的“網絡名人”。

　　在拋出“開發商降價虧本賣房子要受處罰”等言論后，周久耕在不同會議場合上抽的天價煙、戴的名表，隨之被網友曝光。

　　江寧房產局、南京市房產局等南京多個政府部門因為周久耕事件被推到了輿論風口浪尖上。南京官員也因為此事在穿

　　戴等各方面悄然進行了改變。而網絡上，民眾對官員在公開場合出現的穿戴討論仍未停止，并由此形成了一種監督。這不得不說是周久耕的一種“功勞”。

　　而在周久耕事件的背后，隱藏著一場政府與房產商之間的博弈。

　　煙和表大于樓市調控

　　當江寧房產再次面臨調整的時候，江寧區房產局毫不猶豫地伸出了調控之手。但周久耕名煙名表事件卻讓降價的開發商逃過罰款。

　　周久耕事件是從江寧區政府干預當地樓市開始的。事實上，江寧區政府有參與房產市場的傳統。據業界人士透露，早在2004年，江寧樓市由于上市樓盤量過大，面臨跌至3000元/平方米的危險。為穩定房價，江寧區房產局要求區內近十家開發商控制樓盤上市量，結果江寧當年房價成功奔向4000元/平方米。

　　有這次的成功經驗在先，在今年這個樓市寒冬，當江寧房產再次面臨調整的時候，江寧區房產局毫不猶豫地伸出了調控之手，對開發商降價虧本賣房子進行查處。

　　2008年底，位于江寧區的恒大地產旗下的南京恒大綠洲花園為回籠資金，低價售房。周久耕當時為恒大綠洲算了一筆賬：這家樓盤5700元/平方米(含1100元/平方米的裝修款)，若刨去裝修款，等于毛坯房售價4600元/平方米，目前江寧多數樓盤是在2006年與2007年拿的土地，樓面地價都在2800-3200元/平方米之間，加上建安、財務以及營銷等各類成本，5500元/平方米左右應該是個保本價。周久耕表示，恒大綠洲“售價不到5000元/平方米，遠遠低于其成本價，所以要嚴加查處”！

　　12月10日，南京市江寧區房產局局長周久耕在會議上公開表示，“對于開發商低于成本價銷售樓盤，下一步將和物價部門一起對其進行查處，以防止爛尾樓的出現。”周久耕說，“查處不是為了處罰開發商降價虧本賣房子，而是擔心其造成的后果，我要對老百姓負責。”消息經過媒體報道后，立即引起爭議聲一片。

　　另一方面，此次促使江寧區房產局出手干預市場的背后，還有當地房產商的施壓。恒大地產降價賣房引發了其他開發商的不滿。他們責怪恒大的降價行為破壞了這個區域內的房價現狀。“當地開發商拿地成本很低，如果房價能夠撐住的話，獲得的利潤高得多。”知情人士透露，當地開發商們跑到江寧區房產局告狀，在房協會上發牢騷，強烈要求政府干預，于是便有了“恒大低價賣房受處罰的事情”。

　　不過，江寧區房產局沒料到的是，此事隨著周久耕名煙名表的揭露而擴大化。12月22日江寧政府公開回應，沒有一家房產企業因降價銷售而受處罰。陷入此事件中的恒大地產方面不愿對此事作出回應。

　　周久耕事件后不戴表

　　該市房產局副局長曾舉著袖子說，沒戴手表了，現在看時間都是看手機上的時間顯示。而在網絡上，人們對“戴表”官員的興趣日漸高漲。

　　周久耕事件對南京市政府官員的影響是顯而易見的。當地一萬科業主告訴時代周報記者，以前維權時曾看見物價局局長抽的是50元一包的蘇煙(南京本地的一種名煙)，現在在局長接待室看見局長抽的是20元一包的金南京了。

　　據當地媒體人士透露，該市房產局副局長曾舉著袖子說，沒戴手表了，現在看時間都是看手機上的時間顯示。

　　而煙和手表正是周久耕事件開始擴大化的由頭。

　　據知情人士透露，事發后，周久耕曾向領導喊冤，稱自己戴的手表是假名牌。但名煙和名表圖片引起眾人關注，網友提出“一位局長，能抽這么高檔的香煙嗎？”的質疑，要求周久耕公布自己的個人收入。

　　整件事情發生后，南京江寧區房產局和市房產局、物價局、紀委等部門陷入了輿論漩渦中。12月20日江寧區政府首度對周久耕事件進行了回應。在該區政府網站上，記者在《江寧新聞》欄目中看到，江寧區政府表示，江寧區房產局局長周久耕接受媒體采訪時所發表的觀點，引起網民的熱議，也引起江寧區政府的高度關注。江寧區政府稱對于網絡上所反映的對周久耕個人廉潔方面的質疑，有關部門高度重視，已介入調查，只要發現有違紀或腐敗行為，將按有關規定進行嚴肅處理。

　　周久耕事件受到直接影響的應該是南京市房產局局長陸春林。因為多家媒體的誤報，讓本是南京江寧區房產局局長的周久耕變成了市房產局局長。多篇批評周久耕的文章都以“南京市房地產局局長”來冠名。

　　隨著事情的擴大，南京市房產局變得謹慎起來。局長辦公室一個姓夏的秘書說，某些媒體把周久耕報道為市房產局局長，這是媒體的失誤，但他稱這并不會給市房產局帶來什么影響。而對記者其他的提問，該秘書都以“不清楚”作答。

　　據業內人士介紹，江寧官風一直比較開放。記者看到江寧房產局并沒有保安人員。當記者來到這里辦公室，向其中一位工作人員問起周久耕局長是否已經回來上班時，本來一臉嚴肅的工作人員笑了笑說“不知道”。該局信訪接待處的湯主任對記者說道：“我們單位現在處于敏感時期，對外面的采訪真的非常謹慎。”

　　而對周久耕，多位熟知周久耕的圈內人士及周久耕曾經工作過的南京民政系統的人對他的評價是“有能力，做事情很有魄力”，只不過周久耕“做人比較高調”。“其實南京現在整個市場都是默認的實行限制房產商低價賣房，就周久耕把這事說了出來。”知情人士說道。

　　記者走訪了南京市紀委信訪室，該室負責人表示，南京市紀委領導已經指示江寧區紀委要依照有關規定進行調查，要求查明情況，依法依紀嚴肅處理。

　　周久耕“戴表”記

　　12月11日，一位署名為“宣傳寄生6”的網友在凱迪社區發表了題為《遍撒英雄帖，追查南京市江寧區房產局局長周久耕》的帖子，號召眾網友一起追查南京市江寧區房產局局長周久耕。

　　不久一位署名為“保存一百年”的網友發表題為《看照片南京房產局長抽1500元的煙》的帖子，他上傳了一組周久耕開會時的照片，并給放在周左手邊的一盒“九五之尊”香煙來了個特寫：市場價為1500元/條，有時高達1800元/條。

　　隨著眾多網友的加入，12月15日，一位署名為“cheyou007”的網友在網上發表了題為《周久耕局長抽名煙、戴名表》的帖子。發帖者通過以往的新聞資料圖片查出周久耕所佩戴的手表是世界名牌“江詩丹頓”，這種手表每只售價是10萬元。

　　隨后，周久耕又被挖出開的車是凱迪拉克的。其堂弟周久忠為南京天創建設公司副董事長、南京上元房地產開發公司總經理，還任公司開發的天元吉第的項目總經理。

　　與此同時，在網絡上，網民通過官員在公開場合出現的照片監督公職人員的風氣正在興起。在一個題為《縣委書記，您戴的什么表？》的帖子里，眾多領導的“手表”成了焦點物品。甘肅清水縣委書記雷鳴、納雍縣縣委書記宮曉農等多位縣委書記在公開場合戴手表的圖片被找了出來。(陳曉雙)(時代周報)