中新網(wǎng)11月22日電 據(jù)香港大公報(bào)報(bào)道，爭(zhēng)論多時(shí)的檢討公屋租金方案，香港房委會(huì)專責(zé)小組二十一日提交“終極”報(bào)告，建議公屋劃一減租百分之十一點(diǎn)六，預(yù)料六十多萬(wàn)個(gè)公屋租戶可受惠，房委會(huì)每年少收約十四億元，但最終定案仍有待房委會(huì)拍板。
消息人士透露，在可見(jiàn)的將來(lái)，公屋租金不會(huì)低于住戶入息中位數(shù)一成。若不取消房屋條例內(nèi)有關(guān)的規(guī)定，房委會(huì)無(wú)法加租。特區(qū)政府將在立法會(huì)通過(guò)修例后才會(huì)減租，建議落實(shí)后刊憲列明減租幅度。
香港房委會(huì)檢討租金政策專責(zé)小組主席吳水麗表示，新租金是參考九七年的水平，一律減租百分之十一點(diǎn)六，用作新租金的起步點(diǎn)，這是自九七年最大的變化。小組重申，明白居民的訴求，但建議必須有根據(jù)，以此“尺”作為有效計(jì)算的工具。至于會(huì)否將細(xì)節(jié)列入房屋條例，例如入息變化和租金增加幅度的數(shù)據(jù)，小組稱：“條例沒(méi)有必要寫(xiě)到好似執(zhí)行手冊(cè)一樣，入息指數(shù)變化和加幾多到時(shí)會(huì)再討論。”
消息人士再次否認(rèn)有關(guān)建議為“捆綁式”做法，認(rèn)為跟隨住戶入息調(diào)整租金得到多方認(rèn)同。至于免租建議，消息人士不愿作正面回應(yīng)，但表示：“不可以話聽(tīng)不到(居民)訴求，不排除房委會(huì)討論后作出響應(yīng)。”
問(wèn)及日后若入息中位指數(shù)上升，怎樣防止“瘋狂”加租，消息人士重申，機(jī)制本身就是要入息跟隨租金調(diào)高或調(diào)低，因此機(jī)制的起步點(diǎn)非常重要，現(xiàn)時(shí)建議照顧到公屋居民的負(fù)擔(dān)能力。
現(xiàn)時(shí)約有五千多個(gè)空置公屋單位，小組建議向入住空置十二個(gè)月或以上的單位租戶，提供四至六個(gè)月的免租期，吸引更多人租住，有指此舉或會(huì)造就濫用公屋的情況。消息人士說(shuō)，很難研究是否會(huì)出現(xiàn)類似現(xiàn)象，不過(guò)若發(fā)現(xiàn)有居民把單位作非居住用途，亦會(huì)實(shí)時(shí)終止合約，以防止濫用資源。
小組希望明年第一季向立法會(huì)提交條例草案，盡快落實(shí)建議，不會(huì)再作任何修改。
