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中新網4月15日電 據香港大公報報道，新界東北新發展區、香園圍(內地稱蓮塘)與落馬洲河套區相互毗鄰，三者配合發展的潛力龐大，但特區政府一直沒有合并發展的打算。香港發展局局長林鄭月娥14日首次承諾，會考慮將三塊土地合并發展，其中河套區有機會發展為教育樞紐。
施政報告建議將古洞北、粉嶺北和坪輋發展為可容納18萬人口的新市鎮，以締造就業機會及緩和房屋供應。新界鄉議局14日就有關建議與林鄭月娥交流意見。
香港規劃署官員簡介最新進展時表示，“香港2030：規劃遠景與策略”研究建議新發展區應作多用途發展，包括提供土地發展房屋、教育和小區設施；改善鄉郊環境；更妥善保護自然保育價值高的資源；以及適時發展土地作特殊工業及露天貯物用途等，同時要善用現有鐵路基建，適量評估公共房屋和私人樓宇的比例，當中也會考慮以公私營機構合作方式發展，以減少收地范圍。
有關單位6月將進行“新發展區研究”，下月向立法會申請研究撥款，明年中公布初步發展大綱圖，2010年完成有關研究，2014年展開基建工程，預計首批居民最快2019年可以遷入。
鄉議局主席劉皇發擔心新市鎮未有足夠的交通、教育和醫療設施配合，他日居住的居民難在區內“自力更生”，令新市鎮成為第二個“悲情城市”。
有鄉議局議員說，新市鎮鄰近內地深圳，港府應與深圳政策協調發展，以提升新市鎮的潛力。還有議員提出，建議發展成為第五個通關口岸的香園圍和因深圳河拉直后騰出的河套區，與新市鎮相鄰，建議港府考慮將三地連結發展。
林鄭月娥同意將三地連結發展，她表示，特區政府目前正就三地的發展路向進行研究，一年后將得出較清晰的研究方案，屆時會將三地配合發展。“三塊土地一定有配合，不會分開來做。”
而落馬洲河套區的發展路向也漸見眉目，林鄭月娥透露，特區政府早前委托一間學術機構就河套區用途進行為期3個月的研究，暫時得到的主流意見屬意將河套區發展為高增值、高科技、低技術的區域，其中發展為教育樞紐為較可取的方案。
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