發表評論 中新網1月18日電 據澳門日報報道，內地房價高漲成為本屆廣東省政協澳門委員熱議的話題，他們建言盡快建立和完善多層次住房保障體系，實現“居者有其屋”。廣東省政協委員賈祥森認為，房價如果不降，今年還將有更嚴厲的調控手段。
根據廣東省房地產業協會發布的數據，2007年前3季度廣東商品住宅均價為5765元(人民幣，下同)每平方米，同比增長了24.3%。其中，第3季度均價為6121元每平方米，環比增長了7.48%。
但去年9月底，國家規定對已利用貸款購買住房、又申請購買第2套以上住房的，貸款首付款比例不得低于40%，貸款利率不得低于中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率的1.1倍。許多城市商品住房市場隨即受到強烈沖擊。
去年10月份以來，廣州、深圳等珠三角城市接連出現了新建商品住房成交量下降，房價漲幅減緩，甚至環比上月明顯下降的事實。號稱“全國規模最大”的創輝租售在廣州的300門店16日全部關門，不少業內專家預測，廣州二手房市場將延續清淡行情，整體成交量環比將下滑，但成交價格或以持平為主。
廣東省政協委員賈祥森委員認為，目前還不能說樓市拐點已經到來，但國家的房地產調控目標就是要讓房價下降，房價如果不降，今年還將會有更嚴厲的調控手段。他表示，金融新政主要打擊投資購房需求，控制炒房，因為投資需求直接帶動了房價上漲，真正有住房需求的人就買不起房。
10屆省政協主席團成員、上屆澳門區常委盧偉碩表示，目前廣東部分地區的房價上漲速度過快，不利房地產行業的可持續發展，樓價已經超出普通住房消費者可承受的范圍。
澳門委員梁慶球表示，目前廣州實施了大面積推出房地產發展用地，引導興建經濟適用房、限價房等穩定樓市的措施，值得贊許。他認為，廣東應盡快建立和完善的多層次住房保障體系，根據不同的消費群提供有效的住房產品，實現“居者有其屋”。
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