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中新網1月10日電 據澳門日報報道，澳門回歸8年后第2次賣地投出了超前指標。澳門筷子基兩幅住宅用地分別以超底價10倍(5億5千5百萬元)及近底價9倍(近8億7千萬元)成交，并由同一發展商囊括。
中標的澳門天偉投資有限公司總經理廖僖蕓表示，標價進取是因為看好澳門經濟及區內樓市，但不肯預測將來出售的呎價。澳門地產業界估計兩幅土地發展后呎價超過5千元，比區內優質樓盤3千元呎價升60%，屬“3年后的樓市指標”，預計“天價”將進一步推動澳門整體樓市升勢。
見熾熱樓市勢將升溫，澳門特區政府9日重申多項政策訊息，平衡一般民眾的住屋期望。
5.5億攬D地先聲奪人
澳門筷子基北灣與南灣之間的D、E兩幅土地的公開競投在9日先后開標，歷時7小時。上午開標的D地段競投氣氛熱烈，有22家公司競投。
澳門業界對該地段的中標價，有保守預測3億元之內，有看好后市者認為是4億元左右。不料開標“高處不算高”，當第16標的“天偉”開出為底價10倍多的5億5千5百萬元的“天價標”，數10位出席的競投公司代表的掌聲夾集驚訝聲。
8.67億奪E地志在必得
面積較大的E地段下午開標，有15家公司競投。按早上的暗標走勢，業界大多心里有數，氣氛顯得冷淡。果然，E地段最終由“天偉”以底價9倍的8億6千7百92萬8千元投得。
連奪區內兩幅地的澳門天偉投資有限公司，總經理廖僖蕓在接連投得兩幅土地后表示，標價進取是因為公司看好林茂塘區的發展，以及對澳門經濟的持續繁榮有信心，相信澳門房地產會健康發展。他沒有透露具體的發展計劃，但預計會在兩年半后落成，未來的呎價是“反映兩年半后的樓市”，且不排除兩幅土地會同時發展。
業者指標價區內偏高
外間有人關注這次競投情況會否哄價托市，甚至擔心“圍標”。綜合多位業界人士的意見，認為“圍標”的可能性非常低，
澳門業者認為，中標公司對該兩幅土地是志在必得，尤其是眾人覬覦的D地段，估計將來發展商會對該兩幅地作整體規劃。不過，業者不否認這次標價在區內確實偏高，對利潤增長起碼多10%的展望，但畢竟中標公司在林茂塘“起家”，熟悉區內物業市場，且擁有客戶，不愁無市。
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