發表評論 兩限房的標準也是一個動態的政策，政府將根據其供需的情況及國家政策的指引和老百姓的反響，對其進行適當調整。市建委住房保障辦租售管理處處長崔崴日前在做客城市服務管理廣播時，針對市民提出的兩限房標準高低問題這樣答復。此外，崔處長還針對市民提出各種問題，對保障房新政做了詳細解讀。
夫妻一方持外地戶口計入家庭人口
市民郭先生:我妻子是外地戶口，孩子是北京戶口，申請經適房時應按兩口人還是三口人計算？
崔處長:這個家庭應該按照三口人來算，但是有一個前提，因為郭先生愛人戶口在外地，所以他愛人不能作為申請人，政策規定，申請人一定要具有北京市戶口。住房保障是解決家庭的住房困難，應以家庭為單位。所以按照政策，雖然郭先生妻子的戶口在外地，但仍然要以三口人計算來解決，家庭住房面積也應按照三人戶來算。
長期共居人也可計入家庭人口。比如市民沈女士的爸爸去世了，其母親為外地戶口，現在在北京與沈女士夫妻及孩子一起住，她家就可以按四人戶算。但這并不意味著申請家庭可隨時把父母調來計入家庭人口參加申請，等房子申請下來之后，再把父母送回去。
原房產計入家庭資產
市民李先生:我一家四口住在東四，有一間大于20平方米的平房，申請經濟適用房時原房產是否應計入家庭總資產？
崔處長:住房保障政策是從住房、收入、資產三個標準來約定住房保障的對象，資產主要是包括房產、車產、存款、有價證券，因此，原房產計入家庭資產。另外，在實際的審核過程中，家中的古玩，也將算入家庭總資產。
單獨立戶也可申請保障房
市民趙女士:我丈夫去世，本人已退休，和女兒住在我母親的住房內，我母親的戶口和我的戶口在一起，我和女兒能否算無房戶？是否可以申請經適房？
崔處長:按照政策，趙女士與其女兒申請經適房時，其母親的住房要計入現住房面積。之所以出臺這樣的規定，主要是出于公平的考慮。如果父母有很大的房子，住房很寬裕，子女和父母住在一起，住房也相對比較寬裕，那她對住房的需求，就不如純粹無房戶那樣迫切。當然，如按趙女士母親的住房面積計算，超過人均15平方米的標準，但相對來說也不寬裕，趙女士母女也可單獨立戶，申請經適房。(李海霞）
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